# Rue Condorcet, 83310 Cogolin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.25798, 6.51985 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83042_0097.

## La parcelle

- Parcelle : AK 222
- Contenance : 900 m²
- Identifiant : 83042000AK0222
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 578 kWh par an, pour 1 939 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de Prévention du Risque Inondation - PPRI

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prevention des risques naturels inondation lie a Giscle, Mole et Grenouille a Cogolin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 458 de la commune

- 06/09/2024 ; permis de construire 0830422400011 ; 2 Rue Condorcet ; parcelles AK 276, AK 277 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 1 155 m² ; autorisé ; DTXR
- 06/09/2024 ; permis de construire 0830422400011 ; 2 Rue Condorcet ; parcelles AK 276, AK 277 ; 73 m² ; terrain 1 155 m² ; autorisé ; DTXR
- 06/06/2023 ; permis de construire 0830422200048 ; 26 Rue Condorcet ; parcelle AK 297 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 500 m² ; autorisé
- 06/06/2023 ; permis de construire 0830422200048 ; 26 Rue Condorcet ; parcelle AK 297 ; 79 m² ; terrain 500 m² ; autorisé
- 26/06/2017 ; déclaration préalable 08304217C0065 ; 30 Rue Condorcet ; parcelles AK 244, AK 256 ; terrain 660 m² ; autorisé
- 22/05/2017 ; permis de construire 08304217C0020 ; 28 Rue Condorcet ; parcelle AK 243 ; 42 m² ; terrain 254 m² ; autorisé
- 12/05/2014 ; permis de construire 08304214C0015 ; 20 Rue Condorcet ; parcelle AK 225 ; 55 m² ; terrain 817 m² ; autorisé
- 23/04/2014 ; permis de construire 08304214C0008 ; 39 Rue Condorcet ; parcelle AK 268 ; 2 logements, 282 m² ; terrain 1 488 m² ; terminé
- 23/04/2014 ; permis de construire 08304214C0008 ; 39 Rue Condorcet ; parcelle AK 268 ; 282 m² ; terrain 1 488 m² ; terminé
- 02/10/2013 ; permis de construire 08304213C0030 ; Rue Condorcet ; parcelles AK 253, AK 274, AK 275 ; 1 196 m² ; terrain 1 711 m² ; commencé
- 19/09/2013 ; permis de construire 08304213C0025 ; Rue Condorcet ; parcelles AK 253, AK 276, AK 277 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 1 155 m² ; commencé
- 19/09/2013 ; permis de construire 08304213C0025 ; Rue Condorcet ; parcelles AK 253, AK 276, AK 277 ; 74 m² ; terrain 1 155 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 12/08/2025 ; vente ; 3 Rue Condorcet ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 298 000 € ; 120 m² bâtis
- 28/11/2024 ; vente ; 12 Rue Condorcet ; Dépendance ; 30 000 €
- 18/10/2024 ; vente ; 26 Rue Condorcet ; terrains a bâtir ; 410 000 € ; 500 m² de terrain
- 06/05/2024 ; vente ; 12 Rue Condorcet ; Dépendance ; 30 000 €
- 27/11/2023 ; vente ; 12 Rue Condorcet ; Dépendance ; 30 000 €
- 30/09/2022 ; vente ; 33 Rue Condorcet ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 975 000 € ; 558 m² bâtis, 1 928 m² de terrain
- 28/06/2021 ; vente ; 35 Rue Condorcet ; Dépendance, Appartement ; 415 000 € ; 80 m² bâtis, 3 400 m² de terrain, 5 188 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 19 Rue Condorcet ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 444 m² bâtis, 1 000 m² de terrain
- 09/03/2021 ; vente ; 19 Rue Condorcet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 479 m² bâtis, 595 m² de terrain, 835 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/02/2026 ; 12 Rue Condorcet 83310 Cogolin ; appartement, 86,5 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A
- 22/01/2026 ; Rue Condorcet 83310 Cogolin ; appartement, 40,9 m² ; énergie C, climat A
- 26/11/2025 ; Rue Condorcet 83310 Cogolin ; appartement, 45,3 m² ; énergie C, climat A
- 26/11/2025 ; Rue Condorcet 83310 Cogolin ; appartement, 87,1 m² ; énergie C, climat A
- 11/12/2024 ; 37 Rue Condorcet 83310 Cogolin ; appartement, 57,3 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 11/12/2024 ; 37 Rue Condorcet 83310 Cogolin ; appartement, 59,5 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 11/12/2024 ; 37 Rue Condorcet 83310 Cogolin ; appartement, 63,2 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A
- 25/01/2024 ; 9 Rue Condorcet 83310 Cogolin ; appartement, 31 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 25/01/2024 ; 9 Rue Condorcet 83310 Cogolin ; appartement, 53,5 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 14/03/2023 ; 3 Rue Condorcet 83310 Cogolin ; maison, 119,2 m² ; énergie B, climat A
- 31/12/2021 ; 12 Rue Condorcet 83310 Cogolin ; appartement, 86,6 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B
- 12/10/2021 ; 2 Rue Condorcet 83310 Cogolin ; maison, 173,2 m², construit en 2001 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2002.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-condorcet-0097
La commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83042_0097