# Rue Diderot, 83310 Cogolin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.25089, 6.53191 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83042_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AP 70 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 73 m²
- Identifiant : 83042000AP0070
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:500, édition 12
- Bâtiment au point : 9,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 576 kWh par an, pour 1 938 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone de Mixité Sociale
- Périmètres des secteurs affectés par le bruit

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/05/2024 ; vente ; 9004 Rue Diderot ; Maison ; 370 000 € ; 62 m² bâtis, 5 968 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/04/2026 ; 3 Rue Diderot 83310 Cogolin ; maison, 67 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 12/03/2026 ; 3 Rue Diderot 83310 Cogolin ; appartement, 66,4 m² ; énergie C, climat A
- 12/03/2026 ; 3 Rue Diderot 83310 Cogolin ; appartement, 54,9 m² ; énergie C, climat A
- 12/03/2026 ; 3 Rue Diderot 83310 Cogolin ; appartement, 55 m² ; énergie C, climat A
- 12/03/2026 ; 3 Rue Diderot 83310 Cogolin ; appartement, 42,6 m² ; énergie D, climat B
- 27/10/2024 ; 19 Rue Diderot 83310 Cogolin ; appartement, 45,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 21/11/2023 ; 19 Rue Diderot 83310 Cogolin ; appartement, 20,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 27/10/2023 ; 16 Rue Diderot 83310 Cogolin ; maison, 76,2 m² ; énergie A, climat A
- 09/10/2023 ; 23 Rue Diderot 83310 Cogolin ; maison, 237 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 28/09/2022 ; 1 Rue Diderot 83310 Cogolin ; maison, 214,3 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B
- 03/02/2022 ; 21 Rue Diderot 83310 Cogolin ; appartement, 69 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 03/02/2022 ; 21 Rue Diderot 83310 Cogolin ; appartement, 71,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolin (Service Administratif) ; Collège Gérard Philipe (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Fontvieille (Ecole) ; Ecole primaire Pisan Malaspina (Ecole) ; Ecole primaire Robert Chabaud (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 486, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; LA HALLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413151739) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279)
- Voies voisines : Rue Jean-Jacques Rousseau (31 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-jean-jacques-rousseau-0260.md ; Rue Gambetta (34 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-gambetta-0140.md ; Rue Marceau (42 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-marceau-0320.md ; Rue Fontaine Vieille (48 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-fontaine-vieille-0136.md ; Rue des Mines (50 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-des-mines-0360.md ; Rue Nationale (55 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-nationale-0420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-diderot-0100
La commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83042_0100