# Rue Marceau, 83310 Cogolin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (61 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.24897, 6.53269 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83042_0320.

## La parcelle

- Parcelle : AT 358
- Contenance : 6 249 m²
- Identifiant : 83042000AT0358
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 516 kWh par an, pour 1 911 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètres des secteurs affectés par le bruit

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 458 de la commune

- 21/06/2024 ; permis de construire 0830422300039 ; 40 Rue Marceau ; parcelle AT 10 ; 14 logements, 1 053 m² ; terrain 726 m² ; autorisé ; MIRABEAU PROVENCE
- 21/06/2024 ; permis de construire 0830422300039 ; 40 Rue Marceau ; parcelle AT 10 ; 1 053 m² ; terrain 726 m² ; autorisé ; MIRABEAU PROVENCE
- 18/04/2024 ; permis de construire 0830422400006 ; 48 Rue Marceau ; parcelle AT 13 ; terrain 147 m² ; commencé
- 21/10/2022 ; permis de construire 0830422200027 ; 16 Rue Marceau ; parcelle AP 38 ; 3 logements, 241 m² ; terrain 208 m² ; autorisé
- 26/08/2019 ; permis de construire 08304219C0035 ; 43 Rue Marceau ; parcelle AT 50 ; 23 m² ; terrain 275 m² ; autorisé
- 27/06/2014 ; permis de construire 08304214C0018 ; 33 Rue Marceau ; parcelles AT 150, AT 222 ; 4 logements, 36 m² ; terrain 213 m² ; commencé ; LES COLLIERES
- 27/06/2014 ; permis de construire 08304214C0018 ; 33 Rue Marceau ; parcelles AT 150, AT 222 ; 36 m² ; terrain 213 m² ; commencé ; LES COLLIERES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 44

- 18/12/2025 ; vente ; 57 Rue Marceau ; Appartement, Dépendance ; 284 955 € ; 63 m² bâtis, 4 523 €/m²
- 10/04/2025 ; vente ; 57 Rue Marceau ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 46 m² bâtis, 4 783 €/m²
- 13/03/2025 ; vente ; 75 Rue Marceau ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 466 000 € ; 102 m² bâtis
- 04/03/2025 ; vente ; 20 Rue Marceau ; Appartement ; 255 000 € ; 88 m² bâtis, 2 898 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 75 Rue Marceau ; Maison, Dépendance ; 45 000 € ; 38 m² bâtis, 1 184 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 19 Rue Marceau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 318 000 € ; 86 m² bâtis, 135 m² de terrain, 3 698 €/m²
- 16/10/2024 ; vente ; 57 Rue Marceau ; Dépendance, Appartement ; 329 000 € ; 69 m² bâtis, 4 768 €/m²
- 16/10/2024 ; vente ; 57 Rue Marceau ; Dépendance ; 29 000 €
- 23/02/2024 ; vente ; 23 Rue Marceau ; Maison ; 290 000 € ; 95 m² bâtis, 160 m² de terrain, 3 053 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 27 Rue Marceau ; Appartement ; 170 000 € ; 99 m² bâtis, 270 m² de terrain
- 31/10/2023 ; vente ; 8 Rue Marceau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 22 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 28/09/2023 ; vente ; 57 Rue Marceau ; Dépendance, Appartement ; 214 630 € ; 40 m² bâtis, 5 366 €/m²
- 01/08/2023 ; vente ; 48 Rue Marceau ; Maison ; 446 500 € ; 150 m² bâtis, 147 m² de terrain, 2 977 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 55 Rue Marceau ; Appartement ; 195 000 € ; 37 m² bâtis, 5 270 €/m²
- 08/06/2023 ; vente ; 57 Rue Marceau ; Dépendance ; 23 500 €
- 06/06/2023 ; vente ; 9013 Rue Marceau ; Dépendance, Maison ; 640 000 € ; 160 m² bâtis, 1 572 m² de terrain, 4 000 €/m²
- 25/05/2023 ; vente ; 8 Rue Marceau ; Dépendance, Appartement ; 79 000 € ; 40 m² bâtis
- 27/04/2023 ; vente ; 53 Rue Marceau ; Appartement ; 175 000 € ; 45 m² bâtis, 3 889 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 55 Rue Marceau ; Appartement, Dépendance ; 274 000 € ; 83 m² bâtis, 3 301 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 33 Rue Marceau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 380 000 € ; 130 m² bâtis
- 28/02/2023 ; vente ; 20 Rue Marceau ; Appartement ; 130 000 € ; 37 m² bâtis, 3 514 €/m²
- 22/02/2023 ; vente ; 21 Rue Marceau ; sols ; 11 850 € ; 79 m² de terrain
- 12/01/2023 ; vente ; 41 Rue Marceau ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 79 m² bâtis, 2 785 €/m²
- 06/01/2023 ; vente ; 33 Rue Marceau ; Appartement ; 111 900 € ; 20 m² bâtis, 5 595 €/m²
- 24/10/2022 ; vente ; 21 Rue Marceau ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison ; 480 000 € ; 220 m² bâtis, 867 m² de terrain
- 20/10/2022 ; vente ; 57 Rue Marceau ; Dépendance ; 28 000 €
- 20/10/2022 ; vente ; 57 Rue Marceau ; Appartement, Dépendance ; 285 600 € ; 54 m² bâtis, 5 289 €/m²
- 06/09/2022 ; vente ; 53 Rue Marceau ; Appartement ; 140 000 € ; 38 m² bâtis, 3 684 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 57 Rue Marceau ; Dépendance ; 35 000 €
- 04/05/2022 ; vente ; 57 Rue Marceau ; Appartement ; 193 378 € ; 45 m² bâtis, 4 297 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 55 Rue Marceau ; Appartement, Dépendance ; 232 000 € ; 55 m² bâtis, 4 218 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 57 Rue Marceau ; Dépendance ; 20 000 €
- 17/01/2022 ; vente ; 20 Rue Marceau ; Dépendance, Appartement ; 119 988 € ; 79 m² bâtis, 1 519 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 20 Rue Marceau ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 80 m² bâtis, 2 813 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 75 Rue Marceau ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 356 000 € ; 102 m² bâtis
- 05/08/2021 ; vente ; 57 Rue Marceau ; Dépendance ; 50 000 €
- 28/06/2021 ; vente ; 57 Rue Marceau ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 41 m² bâtis, 4 512 €/m²
- 08/06/2021 ; vente ; 3 Rue Marceau ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 4 817 000 € ; 471 m² bâtis
- 14/04/2021 ; vente ; 57 Rue Marceau ; Dépendance, Appartement ; 249 000 € ; 55 m² bâtis, 4 527 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; 20 Rue Marceau ; Appartement ; 196 580 € ; 66 m² bâtis, 2 978 €/m²
- 16/03/2021 ; vente ; 9 Rue Marceau ; Appartement ; 237 000 € ; 100 m² bâtis, 147 m² de terrain
- 24/02/2021 ; vente ; 20 Rue Marceau ; Dépendance ; 26 500 €
- 29/01/2021 ; vente ; 16 Rue Marceau ; Maison ; 150 000 € ; 73 m² bâtis, 208 m² de terrain, 2 055 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 57 Rue Marceau ; Dépendance, Appartement ; 316 000 € ; 82 m² bâtis, 3 854 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/08/2026 ; 57 Rue Marceau 83310 Cogolin ; appartement, 51,3 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 04/08/2026 ; 8 Rue Marceau 83310 Cogolin ; appartement, 22,5 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 29/04/2026 ; 47 Rue Marceau 83310 Cogolin ; immeuble, construit en 1955 ; énergie D, climat B
- 19/03/2026 ; Rue Marceau 83310 Cogolin ; appartement, 43,2 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 25/02/2026 ; Rue Marceau 83310 Cogolin ; appartement, 27 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 15/02/2026 ; 3 Rue Marceau 83310 Cogolin ; appartement, 45 m², construit en 1950 ; énergie E, climat B
- 04/02/2026 ; 20 Rue Marceau 83310 Cogolin ; appartement, 93,1 m², construit en 2002 ; énergie B, climat A
- 30/01/2026 ; 75 Rue Marceau 83310 Cogolin ; maison, 45,5 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 29/12/2025 ; Rue Marceau 83310 Cogolin ; appartement, 96,6 m², construit en 1977 ; énergie B, climat A
- 08/12/2025 ; 75 Rue Marceau 83310 Cogolin ; maison, 25,9 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 06/10/2025 ; 47 Rue Marceau 83310 Cogolin ; appartement, 44,6 m² ; énergie C, climat B
- 06/10/2025 ; 47 Rue Marceau 83310 Cogolin ; appartement, 44,2 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolin (Service Administratif) ; Collège Gérard Philipe (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Fontvieille (Ecole) ; Ecole primaire Le Rialet (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Pisan Malaspina (Ecole) ; Ecole primaire Robert Chabaud (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 019, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; CRIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451329908) ; MON VETO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/431982461)
- Voies voisines : Rue Héliodore Pisan (42 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-heliodore-pisan-0180.md ; Rue Beausoleil (50 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-beausoleil-0015.md ; Avenue Sigismond Coulet (50 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/avenue-sigismond-coulet-0622.md ; Rue Parmentier (87 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-parmentier-0440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-marceau-0320
La commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83042_0320