# Rue Pasteur, 83310 Cogolin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.25105, 6.53427 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83042_0460. ## La parcelle - Parcelle : AP 344 - Contenance : 371 m² - Identifiant : 83042000AP0344 - Feuille : 000 AP 01, échelle 1:500, édition 12 - Bâtiment au point : 11,4 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 13,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 577 kWh par an, pour 1 939 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Périmètres des secteurs affectés par le bruit - Zone de Mixité Sociale ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 458 de la commune - 09/06/2015 ; déclaration préalable 08304215C0054 ; 4 Rue Pasteur ; parcelle AP 143 ; 1 m² ; terrain 297 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 24/09/2025 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; sols ; 960 000 € ; 371 m² de terrain - 14/03/2022 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Appartement ; 145 000 € ; 59 m² bâtis, 2 458 €/m² - 03/09/2021 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Appartement ; 115 000 € ; 48 m² bâtis, 2 396 €/m² - 27/05/2021 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Appartement ; 103 000 € ; 50 m² bâtis, 2 060 €/m² - 05/05/2021 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Appartement ; 123 000 € ; 58 m² bâtis, 2 121 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 27/03/2024 ; 18 Rue Pasteur 83310 Cogolin ; appartement, 74 m² ; énergie D, climat B - 18/11/2021 ; 8 Rue Pasteur 83310 Cogolin ; appartement, 59,2 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolin (Service Administratif) ; Collège Gérard Philipe (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Fontvieille (Ecole) ; Ecole primaire Le Rialet (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Robert Chabaud (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 022, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) - Voies voisines : Traverse Victor Hugo (13 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/traverse-victor-hugo-0636.md ; Place Victor Hugo (32 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/place-victor-hugo-0635.md ; Avenue Georges Clémenceau (33 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/avenue-georges-clemenceau-0160.md ; Rue Jean Jaurès (46 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-jean-jaures-0265.md ; Rue Jules Peirin (47 m) https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-jules-peirin-0270.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cogolin-83042/rue-pasteur-0460 La commune : https://aucadastre.fr/cogolin-83042.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83042_0460