# Cadastre de Cohennoz (Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 73088
- Code postal : 73400, 73590
- Voies adressées : 57 ; adresses : 320
- Population : 137

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 4 867 €/m²
- Maison, prix médian : 3 358 €/m²
- Ventes en 2025 : 36 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, COHENNOZ. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 97 % des locaux raccordables, 805 sur 826 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 21 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/05/2015.

## Permis de construire de Cohennoz

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/permis.md

## Copropriétés de Cohennoz (registre national d'immatriculation, Anah) : 21

### Les 10 plus grandes

- 93 CHEMIN DES OURSONS - ZAC DE LA VOUILLON - LES CHALETS DES OURSONS - 347 lots - 122 logements - construction de 2001 à 2005 - syndic FONCIA MONT BLANC (https://auregistre.fr/entreprise/489430629) - AA5871470
- LIEUDIT LA TETE - LES HAUTS VAL D'ARLY - 215 lots - 109 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AA4302071
- LIEUDIT PRARIAN - LA SAPINIERE - 156 lots - 48 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic AGENCE IMMO SERVICES (https://auregistre.fr/entreprise/434940557) - AA4659488
- 156 Chemin du haut val d'arly - LES CHALETS DU CERNIX - 108 lots - 34 logements - aucun mandat de syndic en cours - AJ0536037
- Lieudit La Tête - LES SORBIERS - 93 lots - 32 logements - syndic VAL D ARLY IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/333891935) - AA4661518
- Cohennoz - LES ARAVIS – CHALETS DE MONTAGNE - 76 lots - 18 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AI8095333
- 85 rte des moulins - RESIDENCE DU MONT-BISANE - 58 lots - 20 logements - construction de 1978 à 1982 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AF2469187
- le cernix - LE COHENNOZ - 37 lots - 25 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic AGENCE IMMO SERVICES (https://auregistre.fr/entreprise/434940557) - AA4446951
- RESIDENCE DU CERNIX - 27 lots - 27 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic VAL D ARLY IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/333891935) - AF1548072
- Maison longue - LE GRAND DUC - 26 lots - 21 logements - construction de 1978 à 1982 - syndic FONCIA MONT BLANC (https://auregistre.fr/entreprise/489430629) - AA9592965

### Sans syndic déclaré : 1

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 85 rte des moulins - RESIDENCE DU MONT-BISANE - 58 lots - 20 logements - construction de 1978 à 1982 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AF2469187

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 57 voies adressées

- Chemin d'orange (1) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-d-orange-0280.md
- Chemin de combe noire (4) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-de-combe-noire-0090.md
- Chemin de corbet (4) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-de-corbet-0110.md
- Chemin de l'école (1) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-de-l-ecole-0130.md
- Chemin de la forêt (12) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-de-la-foret-0170.md
- Chemin de la palettaz (1) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-de-la-palettaz-0300.md
- Chemin de la pêche (3) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-de-la-peche-0310.md
- Chemin de la sapinière (2) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-de-la-sapiniere-0400.md
- Chemin de la source (4) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-de-la-source-0430.md
- Chemin de la tour du pin (1) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-de-la-tour-du-pin-0440.md
- Chemin de la ville (6) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-de-la-ville-0475.md
- Chemin de maison neuve (3) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-de-maison-neuve-0230.md
- Chemin de martin-rose (4) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-de-martin-rose-0250.md
- Chemin des alpages de bisanne (1) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-des-alpages-de-bisanne-0010.md
- Chemin des biolles (4) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-des-biolles-0020.md
- Chemin des chamocières (7) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-des-chamocieres-0040.md
- Chemin des chandelières (8) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-des-chandelieres-0045.md
- Chemin des chardets (4) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-des-chardets-0055.md
- Chemin des chevreuils (2) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-des-chevreuils-0060.md
- Chemin des cliets (3) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-des-cliets-0070.md
- Chemin des combets (1) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-des-combets-0095.md
- Chemin des embailles (4) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-des-embailles-0140.md
- Chemin des esserts (2) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-des-esserts-0150.md
- Chemin des fattes (2) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-des-fattes-0160.md
- Chemin des lanchettes (1) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-des-lanchettes-0220.md
- Chemin des oursons (1) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-des-oursons-0290.md
- Chemin des petits tétras (6) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-des-petits-tetras-0315.md
- Chemin des platanes (7) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-des-platanes-0330.md
- Chemin des sorbiers (2) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-des-sorbiers-0420.md
- Chemin du biot (1) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-du-biot-0025.md
- Chemin du Bouvreuil (2) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-du-bouvreuil-8lc3nw.md
- Chemin du buisson rond (1) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-du-buisson-rond-0030.md
- Chemin du char (2) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-du-char-0050.md
- Chemin du crey (3) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-du-crey-0120.md
- Chemin du four (3) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-du-four-0180.md
- Chemin du grand duc (14) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-du-grand-duc-0190.md
- Chemin du haut val d'arly (12) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-du-haut-val-d-arly-0200.md
- Chemin du nant blanc (1) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-du-nant-blanc-0270.md
- Chemin du plan (6) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-du-plan-0325.md
- Chemin du pont de fer (4) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-du-pont-de-fer-0340.md
- Chemin du sauzier (8) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-du-sauzier-0410.md
- Chemin du verney (4) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-du-verney-0460.md
- Chemin martin berod (11) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-martin-berod-0240.md
- Chemin saint-joseph (1) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/chemin-saint-joseph-0380.md
- Lieu-dit la revenaz (1) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/lieu-dit-la-revenaz-c1j6xs.md
- Lieu-dit les chamocières (7) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/lieu-dit-les-chamocieres-mqdv6v.md
- Place du cernix (9) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/place-du-cernix-0035.md
- Place Etienne Maillet (3) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/place-etienne-maillet-i99v4l.md
- Route de cohennoz (12) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/route-de-cohennoz-0080.md
- Route de juliette (18) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/route-de-juliette-0210.md
- Route de la combette (6) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/route-de-la-combette-0100.md
- Route de prarian (14) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/route-de-prarian-0350.md
- Route de varzeron (8) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/route-de-varzeron-0450.md
- Route des moulins (12) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/route-des-moulins-0260.md
- Route des panissats (38) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/route-des-panissats-0305.md
- Route du cernix (13) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/route-du-cernix-0036.md
- Route du village (5) : https://aucadastre.fr/cohennoz-73088/route-du-village-0471.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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