# Chemin d'Ampoigny, 45310 Coinces : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.02458, 1.73892 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45099_0010.

## La parcelle

- Parcelle : ZI 83 (la plus proche : le point est sur la voie, à 18 m)
- Contenance : 14 m²
- Identifiant : 45099000ZI0083
- Feuille : 000 D 03, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 128,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 511 kWh par an, pour 1 461 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, hameau, du PLUi de la Beauce Loiretaine, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Alea retrait gonflement argile

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/01/2024 ; 17 Chemin d'Ampoigny 45310 Coinces ; maison, 120,3 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont SCI DOUSSET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452227283) ; COM ON THE MOON (COM ON THE MOON) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/902889518) ; S.C.I LA FERME DE VILLARDU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498284751) ; EUCALYPTO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/801527730) ; DOUSSET DE VILLARDU (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/844077750) ; GE D S (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/847939063)
- Voies voisines : Rue de la Mare (49 m) https://aucadastre.fr/coinces-45099/rue-de-la-mare-0050.md ; Route de Patay (59 m) https://aucadastre.fr/coinces-45099/route-de-patay-0081.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coinces-45099/chemin-d-ampoigny-0010
La commune : https://aucadastre.fr/coinces-45099.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45099_0010