# Vers Leuye, Coligny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.39872, 5.32541 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01108_B184.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 83
- Contenance : 683 m²
- Identifiant : 01108000ZA0083
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 240,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 625 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nb, secteurs de capacité d'accueil limitée, du PLU Coligny.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 12/07/2022 ; vente ; Vers Leuye ; sols ; 6 000 € ; 564 m² de terrain
- 12/07/2022 ; vente ; Vers Leuye ; Maison, Dépendance ; 20 000 € ; 120 m² bâtis, 4 117 m² de terrain, 167 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 5006 Vers Leuye ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 100 m² bâtis, 2 431 m² de terrain
- 15/09/2021 ; vente ; Vers Leuye ; terres ; 1 000 € ; 4 890 m² de terrain
- 30/06/2021 ; vente ; 5673 Vers Leuye ; Maison ; 280 000 € ; 308 m² bâtis, 3 003 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont SCI POENSET ET COMPAGNIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918698390)
- Voies voisines : Route de Leuye (27 m) https://aucadastre.fr/coligny-01108/route-de-leuye-0465.md ; Che du Coin de Leuye (48 m) https://aucadastre.fr/coligny-01108/che-du-coin-de-leuye-0365.md ; Rte de la Grillotiere (63 m) https://aucadastre.fr/coligny-01108/rte-de-la-grillotiere-0435.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coligny-01108/vers-leuye-B184
La commune : https://aucadastre.fr/coligny-01108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01108_B184