# Cadastre de Collégien (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 77121
- Code postal : 77090
- Voies adressées : 58 ; adresses : 1 138
- Population : 3 354

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 570 €/m²
- Maison, prix médian : 4 146 €/m²
- Ventes en 2025 : 61 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, COLLEGIEN. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 82 % des locaux raccordables, 1 937 sur 2 375 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 306 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 27 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Permis de construire de Collégien

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/permis.md

## Copropriétés de Collégien (registre national d'immatriculation, Anah) : 14

### Les 10 plus grandes

- Le Village - LES JARDINS DE LA FERME - 150 lots - 73 logements - construction de 2013 à 2021 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AH6849517
- Allée du Parc - LA CLE DES SAULES - 113 lots - 51 logements - construction à partir de 2022 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AI9895822
- 2 Impasse de Croissy - SDC LA VILLA DU PARC - 111 lots - 49 logements - construction de 1994 à 2000 - syndic BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE (https://auregistre.fr/entreprise/402925143) - AC4446613
- 2 Allée des Noyers - SDC LE CLOS DE LA FERME 1 - 72 lots - 24 logements - construction de 1994 à 2000 - syndic BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE (https://auregistre.fr/entreprise/402925143) - AC2095024
- 14 Avenue Michel Chartier - SDC LE CLOS DE LA FERME 2 - 70 lots - 27 logements - syndic BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE (https://auregistre.fr/entreprise/402925143) - AC2095511
- 4 imp de croissy - RESIDENCE DU PARC - 53 lots - 28 logements - syndic ASL IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/819231408) - AC1290154
- 53 Avenue Michel Chartier - SENTIER SOLEA - 37 lots - 19 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AI4943106
- 1 all du parc - SDC Le Pré Saint Rémy - 37 lots - 16 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic GESTION GROUPE LEVILLAIN (https://auregistre.fr/entreprise/318248093) - AC5813068
- 40 r de la brosse - 30 lots - 15 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AC7174477
- 46 Avenue Michel Chartier - 24 lots - 9 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AE4523593

### Sans syndic déclaré : 2

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- Le Village - LES JARDINS DE LA FERME - 150 lots - 73 logements - construction de 2013 à 2021 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AH6849517
- Allée du Parc - LA CLE DES SAULES - 113 lots - 51 logements - construction à partir de 2022 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AI9895822

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 58 voies adressées

- Allée de la Courée (5) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/allee-de-la-couree-0029.md
- Allée des Acacias (32) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/allee-des-acacias-0002.md
- Allée des Amandiers (7) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/allee-des-amandiers-0004.md
- Allée des Carrières (14) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/allee-des-carrieres-0021.md
- Allée des Catalpas (33) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/allee-des-catalpas-0015.md
- Allée des Châtaigniers (13) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/allee-des-chataigniers-0016.md
- Allée des Jonquilles (11) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/allee-des-jonquilles-0090.md
- Allée des Noisetiers (2) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/allee-des-noisetiers-0149.md
- Allée des Noyers (4) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/allee-des-noyers-0151.md
- Allée des Pêchers (15) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/allee-des-pechers-0166.md
- Allée des Poiriers (14) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/allee-des-poiriers-pvct7v.md
- Allée des Pommiers (5) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/allee-des-pommiers-0172.md
- Allée des Portes de la Forêt (6) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/allee-des-portes-de-la-foret-0176.md
- Allée des Tilleuls (9) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/allee-des-tilleuls-0190.md
- Allée du Château d'Eau (27) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/allee-du-chateau-d-eau-0019.md
- Allée du Clos des Charmes (47) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/allee-du-clos-des-charmes-0096.md
- Allée du Parc (7) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/allee-du-parc-0161.md
- Allée du Péage (9) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/allee-du-peage-0168.md
- Allée du Petit Bois (20) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/allee-du-petit-bois-0163.md
- Allée Jean Monnet (8) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/allee-jean-monnet-0085.md
- Avenue des Prés Longuet (35) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/avenue-des-pres-longuet-0174.md
- Avenue du Général de Gaulle (1) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/avenue-du-general-de-gaulle-0083.md
- Avenue Michel Chartier (96) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/avenue-michel-chartier-0145.md
- Chemin des Arbousiers (4) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/chemin-des-arbousiers-0005.md
- Impasse de Croissy (2) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/impasse-de-croissy-0035.md
- Impasse des Brisaciers (2) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/impasse-des-brisaciers-0009.md
- Impasse des Marchais (12) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/impasse-des-marchais-0124.md
- Impasse des Métiers (10) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/impasse-des-metiers-0143.md
- Impasse des Primevères (9) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/impasse-des-primeveres-0177.md
- Impasse du 11 Novembre (3) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/impasse-du-11-novembre-0165.md
- Impasse du Cheval (1) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/impasse-du-cheval-0023.md
- Impasse du Village (9) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/impasse-du-village-0195.md
- Place des Vergers (10) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/place-des-vergers-0193.md
- Place Mireille Morvan (17) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/place-mireille-morvan-0146.md
- Promenade Sylvie MERIGARD (3) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/promenade-sylvie-merigard-6zbwmm.md
- Rue de l'Église (18) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-de-l-eglise-0060.md
- Rue de la Brosse (65) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-de-la-brosse-0013.md
- Rue de la Butte du Moulin (4) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-de-la-butte-du-moulin-0014.md
- Rue de la Couture (17) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-de-la-couture-0020.md
- Rue de la Croix Blanche (15) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-de-la-croix-blanche-0040.md
- Rue de la Planchette (50) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-de-la-planchette-0178.md
- Rue de la Planchette (7) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-de-la-planchette-cvg476.md
- Rue de la Vallée (13) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-de-la-vallee-0192.md
- Rue de Lamirault (38) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-de-lamirault-0093.md
- Rue de Saint Remy (32) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-de-saint-remy-0188.md
- Rue des Artisans (23) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-des-artisans-0003.md
- Rue des Bleuets (34) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-des-bleuets-0006.md
- Rue des Bons Enfants (65) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-des-bons-enfants-0007.md
- Rue des Brisaciers (26) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-des-brisaciers-0010.md
- Rue des Cerisiers (34) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-des-cerisiers-0017.md
- Rue des ELFES (15) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-des-elfes-an6119.md
- Rue des Marronniers (8) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-des-marronniers-0130.md
- Rue des Noyers (76) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-des-noyers-0150.md
- Rue des Pins (20) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-des-pins-0164.md
- Rue des Saules (3) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-des-saules-0189.md
- Rue du Commerce (20) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-du-commerce-0027.md
- Rue du Lavoir (39) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-du-lavoir-0100.md
- Rue du Puits (14) : https://aucadastre.fr/collegien-77121/rue-du-puits-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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