# Rue de la Mal Ecluse, 89100 Collemiers : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.15562, 3.22710 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89113_0155. ## La parcelle - Parcelle : D 1576 - Contenance : 1 115 m² - Identifiant : 891130000D1576 - Feuille : 000 D 03, échelle 1:1250, édition 5 - Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 113,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 489 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de preemption urbain simple ### Servitudes d'utilité publique (1) - Ligne électrique (I4) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 32 de la commune - 28/02/2020 ; permis de construire 08911319T0005 ; Rue de la Mal Ecluse ; parcelles D 1579, D 1574, D 1578 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 3 567 m² ; autorisé - 25/02/2013 ; permis de construire 08911312T0009 ; Rue de la Mal Ecluse ; parcelles D 1382, D 1385 ; 1 logement, 200 m² ; terrain 1 300 m² ; commencé - 15/02/2013 ; permis de construire 08911312T0012 ; Lot A Rue de la Mal Ecluse ; parcelle C 1397 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 900 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/collemiers-89113/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 26/08/2025 ; vente ; 24 Rue de la Mal Ecluse ; Dépendance, Maison ; 139 000 € ; 202 m² bâtis, 2 122 m² de terrain - 15/07/2025 ; vente ; 6 Rue de la Mal Ecluse ; Maison ; 135 000 € ; 49 m² bâtis, 149 m² de terrain, 2 755 €/m² - 30/09/2024 ; vente ; 14 Rue de la Mal Ecluse ; Dépendance, Maison ; 212 000 € ; 214 m² bâtis, 8 120 m² de terrain - 28/06/2024 ; vente ; 3 Rue de la Mal Ecluse ; Dépendance, Maison ; 175 500 € ; 133 m² bâtis, 5 275 m² de terrain, 1 320 €/m² - 10/01/2024 ; vente ; 30 Rue de la Mal Ecluse ; Maison ; 150 000 € ; 192 m² bâtis, 1 061 m² de terrain - 28/10/2021 ; vente ; 30 Rue de la Mal Ecluse ; Maison ; 125 000 € ; 192 m² bâtis, 1 061 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 16/04/2026 ; 6 Rue de la Mal Ecluse 89100 Collemiers ; maison, 72 m² ; énergie C, climat A - 08/10/2025 ; 17 Rue de la Mal Ecluse 89100 Collemiers ; maison, 80 m² ; énergie F, climat F - 18/03/2025 ; 6 Rue de la Mal Ecluse 89100 Collemiers ; maison, 72,3 m² ; énergie D, climat B - 20/02/2025 ; 24 Rue de la Mal Ecluse 89100 Collemiers ; maison, 130,1 m² ; énergie C, climat B - 28/05/2024 ; 14 Rue de la Mal Ecluse 89100 Collemiers ; maison, 109,4 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C - 06/06/2022 ; 3 Rue de la Mal Ecluse 89100 Collemiers ; maison, 120,3 m² ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/1993. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont IMOCAR-PROG (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/792905580) ; ENTREPRISE GREMY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/307071910) ; DURIGNEUX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/819755216) ; IT-FL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/508686607) ; LE MOULIN D'EN HAUT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531033009) ; SAINT - VAL AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/442131462) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/collemiers-89113/rue-de-la-mal-ecluse-0155 La commune : https://aucadastre.fr/collemiers-89113.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89113_0155