# Croix Kerdudou, 29530 Collorec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.28441, -3.74244 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29036_B461.

## La parcelle

- Parcelle : ZP 158
- Contenance : 6 650 m²
- Identifiant : 29036000ZP0158
- Feuille : 000 ZP 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 141,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 269 kWh par an, pour 1 354 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 18 de la commune

- 01/12/2017 ; permis de construire 0290361700005 ; 302 Croix Kerdudou ; parcelle ZP 79 ; 33 m² ; terrain 16 152 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/collorec-29036/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 29/10/2024 ; vente ; 5010 Croix Kerdudou ; Maison ; 230 000 € ; 366 m² bâtis, 1 996 m² de terrain
- 16/04/2024 ; vente ; 299 Croix Kerdudou ; Maison ; 187 401 € ; 250 m² bâtis, 6 813 m² de terrain
- 13/12/2022 ; vente ; 5010 Croix Kerdudou ; Maison ; 220 000 € ; 183 m² bâtis, 1 996 m² de terrain, 1 202 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; 307 Croix Kerdudou ; Dépendance, Maison ; 156 551 € ; 97 m² bâtis, 5 076 m² de terrain, 1 614 €/m²
- 12/10/2021 ; vente ; 305 Croix Kerdudou ; Maison ; 38 000 € ; 82 m² bâtis, 1 020 m² de terrain
- 06/05/2021 ; vente ; Croix Kerdudou ; futaies résineuses ; 220 000 € ; 308 813 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/08/2021 ; Croix Kerdudou 29530 Collorec ; maison, 147,6 m², construit en 1948 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont MARCHE SAINTE MARGUERITE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/987568284)
- Voies voisines : Croix Kerdudou (16 m) https://aucadastre.fr/collorec-29036/croix-kerdudou-b461.md ; Le Rhun (51 m) https://aucadastre.fr/collorec-29036/le-rhun-e204f4.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/collorec-29036/croix-kerdudou-B461
La commune : https://aucadastre.fr/collorec-29036.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29036_B461