# Sainte-Marguerite, 29530 Collorec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.28976, -3.74203 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29036_E111.

## La parcelle

- Parcelle : ZP 202
- Contenance : 279 m²
- Identifiant : 29036000ZP0202
- Feuille : 000 ZP 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 126,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 270 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 18 de la commune

- 12/03/2026 ; permis de construire 0290362600001 ; Sainte Marguerite ; parcelles ZN 35, ZN 36, ZN 38 ; 144 m² ; terrain 32 610 m² ; autorisé ; EARL CARIOU YOAN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/collorec-29036/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 23/01/2025 ; vente ; 279 sainte Marguerite ; Maison, Dépendance ; 115 000 € ; 131 m² bâtis, 2 340 m² de terrain, 878 €/m²
- 18/06/2024 ; vente ; 284 sainte Marguerite ; Maison ; 45 000 € ; 100 m² bâtis, 610 m² de terrain, 450 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 1978 sainte Marguerite ; Maison ; 35 398 € ; 112 m² bâtis, 377 m² de terrain, 316 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 282 sainte Marguerite ; Maison ; 60 000 € ; 67 m² bâtis, 2 690 m² de terrain, 896 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; Sainte Marguerite ; futaies résineuses ; 220 000 € ; 308 813 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/05/2023 ; Sainte-Marguerite 29530 Collorec ; maison, 146 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 16/10/2022 ; 8 Sainte-Marguerite 29530 Collorec ; maison, 83 m² ; énergie D, climat D
- 16/03/2022 ; Sainte-Marguerite 29530 Collorec ; maison, 146 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont EARL CARIOU YOAN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/987557477) ; GAEC EN COMMUN AUTRET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/379886328)
- Voies voisines : Sainte-Marguerite (10 m) https://aucadastre.fr/collorec-29036/sainte-marguerite-e111.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/collorec-29036/sainte-marguerite-E111
La commune : https://aucadastre.fr/collorec-29036.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29036_E111