# Grand Rue, 30190 Collorgues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.00532, 4.29100 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30086_0030.

## La parcelle

- Parcelle : AD 107 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 527 m²
- Identifiant : 30086000AD0107
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 159,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 434 kWh par an, pour 1 884 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1U1, zone urbain, du PLU Collorgues, en vigueur depuis le 17/10/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 65 de la commune

- 12/06/2015 ; permis de construire 03008615R0005 ; Grand Rue ; parcelles AD 17, AD 214 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 1 610 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/collorgues-30086/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/10/2021 ; vente ; 18 Gr Grand Rue ; Maison ; 241 508 € ; 177 m² bâtis, 112 m² de terrain, 1 364 €/m²
- 09/02/2021 ; vente ; 6007 Gr Grand Rue ; Maison ; 136 980 € ; 47 m² bâtis, 68 m² de terrain, 2 914 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 16/01/2024 ; 21 Grand Rue 30190 Collorgues ; appartement, 54,6 m² ; énergie D, climat B
- 18/08/2023 ; 22 Grand Rue 30190 Collorgues ; maison, 91,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 80, dont SIVOM DE LA REGION DE COLLORGUES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200091155) ; COMMUNE DE COLLORGUES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213000862) ; SPBS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/533179164) ; ETABLISSEMENT JEAN ET BELEN SOULAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/403710098) ; EMS (EMS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/913511986) ; DELFIEU BTP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/881446900)
- Voies voisines : Rue du Château (20 m) https://aucadastre.fr/collorgues-30086/rue-du-chateau-0018.md ; Rue de la Coste (38 m) https://aucadastre.fr/collorgues-30086/rue-de-la-coste-0054.md ; Place du château (53 m) https://aucadastre.fr/collorgues-30086/place-du-chateau-sxl304.md ; Place du Pradet (59 m) https://aucadastre.fr/collorgues-30086/place-du-pradet-5warxl.md ; Rue du Ranc (64 m) https://aucadastre.fr/collorgues-30086/rue-du-ranc-0058.md ; Rue de l’Arceau (66 m) https://aucadastre.fr/collorgues-30086/rue-de-l-arceau-0005.md ; Place du Platane (69 m) https://aucadastre.fr/collorgues-30086/place-du-platane-0052.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/collorgues-30086/grand-rue-0030
La commune : https://aucadastre.fr/collorgues-30086.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30086_0030