# Avenue d'Alsace, 68000 Colmar : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (77 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.07288, 7.36594 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68066_0095.

## La parcelle

- Parcelle : VW 26 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 838 m²
- Identifiant : 68066000VW0026
- Feuille : 000 VW 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 188,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 564 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, secteur d'habitat de typologies diversifiées (maisons individuelles, habitat collectif...), comportant également des activités économiques compatibles avec la vie d'un quartier d'habitation, du PLU Colmar.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Déclaration préalable obligatoire pour les permis de démolir
- Site archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Bruit lié aux voies de circulation
- zone des entrées de villes, dénommée ZP4
- Droit de préemption commercial

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Enceinte médiévale (vestiges)
- Hôpital (ancien)
- Plan de Prevention des Risques d'Inondation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 1 566 de la commune

- 12/09/2024 ; déclaration préalable 06806624R0462 ; 197 Avenue d'Alsace ; parcelle PS 168 ; terrain 4 220 m² ; autorisé ; SCI BURDLOFF NOYER
- 25/10/2022 ; permis de construire 06806622R0048 ; 97 Av D Alsace ; parcelles NC 123, NC 177, NC 178 ; 1 logement, 7 m² ; terrain 905 m² ; terminé
- 13/09/2021 ; permis de démolir 06806621R0014 ; 95 Avenue d'Alsace ; parcelle NC 76 ; autorisé ; ADAPEI PAPILLONS BLANCS D'ALSACE
- 12/07/2021 ; permis de construire 06806621R0013 ; 123 Avenue d'Alsace ; parcelle VW 53 ; 94 m² ; terrain 1 410 m² ; terminé ; MCDONALD'S FRANCE
- 27/01/2021 ; permis de construire 06806620R0059 ; 12 Avenue d'Alsace ; parcelle VD 199 ; 31 logements, 2 340 m² ; terrain 2 256 m² ; commencé ; LE PRISME 2
- 27/01/2021 ; permis de construire 06806620R0059 ; 12 Avenue d'Alsace ; parcelle VD 199 ; 2 340 m² ; terrain 2 256 m² ; commencé ; LE PRISME 2
- 04/02/2019 ; permis de construire 06806618R0147 ; 175 Avenue d'Alsace ; parcelles PT 158, PT 161, PT 162 ; 31 m² ; terrain 3 238 m² ; terminé
- 17/01/2019 ; permis de construire 06806618R0084 ; 12 Avenue d'Alsace ; parcelle VD 174 ; 15 logements, 1 526 m² ; terrain 2 272 m² ; annulé ; ARMINDO HABITAT
- 17/01/2019 ; permis de construire 06806618R0084 ; 12 Avenue d'Alsace ; parcelle VD 174 ; 1 526 m² ; terrain 2 272 m² ; annulé ; ARMINDO HABITAT
- 02/08/2017 ; permis d'aménager 06806617R0001 ; 100 Av D Alsace ; parcelles VW 106, VW 107, VW 11 ; terrain 14 851 m² ; terminé
- 23/03/2017 ; permis de construire 06806616R0151 ; 123 Avenue d'Alsace ; parcelles VW 53, VW 54, VW 55 ; 94 m² ; annulé
- 02/06/2016 ; permis de construire 06806616R0019 ; 64 Avenue d'Alsace ; parcelle VT 25 ; terrain 655 m² ; commencé ; SCI DU CENTRE
- 12/03/2014 ; permis de construire 06806613R0126 ; 156 Avenue d'Alsace ; parcelles PS 110, PS 124, PS 13 ; 310 m² ; terrain 9 093 m² ; autorisé
- 18/11/2013 ; déclaration préalable 06806613R0406 ; 1 Avenue d'Alsace ; parcelle VP 62 ; 12 m² ; terrain 2 137 m² ; terminé ; BANQUE CIC EST
- 05/06/2013 ; permis de démolir 06806613R0004 ; 95 Avenue d'Alsace ; parcelle NC 76 ; terrain 1 007 m² ; autorisé ; LES PAPILLONS BLANCS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/colmar-68066/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/05/2026 ; 101a Avenue d'Alsace 68000 Colmar ; appartement, 47,5 m² ; énergie C, climat C
- 28/04/2026 ; 72 Avenue d'Alsace 68000 Colmar ; maison, 207,9 m², construit en 1952 ; énergie D, climat C
- 24/03/2026 ; 15 Avenue d'Alsace 68000 Colmar ; appartement, 39,3 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 06/03/2026 ; 91 Avenue d'Alsace 68000 Colmar ; maison, 139,4 m² ; énergie C, climat C
- 23/09/2025 ; 138 Avenue d'Alsace 68000 Colmar ; appartement, 88,3 m² ; énergie E, climat D
- 20/08/2025 ; 15 Avenue d'Alsace 68000 Colmar ; appartement, 33,8 m² ; énergie D, climat D
- 07/07/2025 ; 15 Avenue d'Alsace 68000 Colmar ; appartement, 37,6 m² ; énergie B, climat A
- 10/06/2025 ; 15 Avenue d'Alsace 68000 Colmar ; appartement, 28,2 m² ; énergie C, climat C
- 28/04/2025 ; 130 Avenue d'Alsace 68000 Colmar ; immeuble, construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 18/04/2025 ; 101b Avenue d'Alsace 68000 Colmar ; appartement, 64,6 m² ; énergie C, climat C
- 31/10/2024 ; 15 Avenue d'Alsace 68000 Colmar ; appartement, 25,1 m² ; énergie C, climat C
- 30/10/2024 ; 138 Avenue d'Alsace 68000 Colmar ; appartement, 34,7 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Jean (Collège, privé, ULIS) ; Ecole maternelle Les roses (Ecole) ; Ecole primaire privée Institution Saint Jean (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée d'enseignement général et technologique privé Institution Saint Jean (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 227, dont CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775618622) ; A+SUPER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/929781524) ; ONET SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/067800425) ; SOCIETE DE PROSPECTION ET D'INVENTIONS TECHNIQUES SPIT (SPIT) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/437181076) ; AIDHOM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/483595781) ; WAGNER & ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/401013099)
- Voies voisines : Rue des Fleurs (57 m) https://aucadastre.fr/colmar-68066/rue-des-fleurs-1230.md ; Rue du Landwasser (80 m) https://aucadastre.fr/colmar-68066/rue-du-landwasser-2334.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colmar-68066/avenue-d-alsace-0095
La commune : https://aucadastre.fr/colmar-68066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68066_0095