# Biberacker-Weg, 68000 Colmar : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.06087, 7.35627 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68066_0380.

## La parcelle

- Parcelle : OX 255 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m)
- Contenance : 347 m²
- Identifiant : 68066000OX0255
- Feuille : 000 PE 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 189,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 564 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, secteur d'habitat de typologies diversifiées (maisons individuelles, habitat collectif...), comportant également des activités économiques compatibles avec la vie d'un quartier d'habitation, du PLU Colmar.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Déclaration préalable obligatoire pour les permis de démolir
- Site archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- zone identifiant les secteurs d'habitat, dénommée ZP5

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prevention des Risques d'Inondation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 566 de la commune

- 13/12/2022 ; permis de construire 06806622R0127 ; Biberacker Weg ; parcelles PC 202, PC 212 ; 1 logement, 257 m² ; terrain 994 m² ; commencé
- 23/06/2014 ; permis de construire 06806614R0023 ; Biberacker Weg ; parcelles OX 289, OX 294 ; 1 logement, 153 m² ; terrain 600 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/colmar-68066/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 06/10/2025 ; 6 Biberacker-Weg 68000 Colmar ; appartement, 90,2 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 30/06/2025 ; 6a Biberacker-Weg 68000 Colmar ; maison, 106,2 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 21/04/2025 ; 12 Biberacker-Weg 68000 Colmar ; maison, 155 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A
- 27/08/2024 ; 8 Biberacker-Weg 68000 Colmar ; maison, 150,1 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A
- 11/04/2023 ; 12a Biberacker-Weg 68000 Colmar ; maison, 169 m² ; énergie C, climat A
- 18/01/2023 ; 8a Biberacker-Weg 68000 Colmar ; maison, 133,7 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Etablissement pour déficients intellectuels Saint-Joseph (Médico-social, privé) ; Institut médico-éducatif Saint Joseph (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont LE JAMES BOUTIQUE HOTEL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/805301918) ; SCI ABODE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/945016533) ; ATLANTIS PARTICIPATION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/444745251) ; ALSACE DOCUMENTS (ALSACE DOCUMENTS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/502806318) ; SCI LES PRIMEVERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752505222) ; CH-CONSULTANT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/884911090)
- Voies voisines : Rue des Primevères (31 m) https://aucadastre.fr/colmar-68066/rue-des-primeveres-3385.md ; Scherersbrunn-Weg (47 m) https://aucadastre.fr/colmar-68066/scherersbrunn-weg-3820.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colmar-68066/biberacker-weg-0380
La commune : https://aucadastre.fr/colmar-68066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68066_0380