# Dreifinger-Weg, 68000 Colmar : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.05819, 7.35986 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68066_1010.

## La parcelle

- Parcelle : PH 82
- Contenance : 961 m²
- Identifiant : 68066000PH0082
- Feuille : 000 PH 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 190 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 564 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 2AU, secteur à caractère naturel ou agricole constituant une réserve foncière pour une urbanisation à long terme à vocation d'habitat principalement, du PLU Colmar.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientations d'aménagement et de programmation

### Informations (4)

- Déclaration préalable obligatoire pour les permis de démolir
- Site archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- zone identifiant les secteurs d'habitat, dénommée ZP5

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prevention des Risques d'Inondation

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 09/06/2025 ; 3 Dreifinger-Weg 68000 Colmar ; appartement, 124 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 09/06/2025 ; 3 Dreifinger-Weg 68000 Colmar ; appartement, 106 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Etablissement pour déficients intellectuels Saint-Joseph (Médico-social, privé) ; Institut médico-éducatif Saint Joseph (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont L'IMMOBILIER AUTREMENT 68 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533791968) ; ATRY (ATRY) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/904454543) ; SCM FUCHS-LAUTIER-ANCEL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/804462984) ; SCI ATHIRY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/932129158) ; SYAA B (PREMIERE ESCALE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/981846637) ; CODEFI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899231021)
- Voies voisines : Rue Michelet (50 m) https://aucadastre.fr/colmar-68066/rue-michelet-2720.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colmar-68066/dreifinger-weg-1010
La commune : https://aucadastre.fr/colmar-68066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68066_1010