# Rue de Prague, 68000 Colmar : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.07722, 7.32965 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68066_3355.

## La parcelle

- Parcelle : TP 165
- Contenance : 7 704 m²
- Identifiant : 68066000TP0165
- Feuille : 000 TP 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 15,1 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 205,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 545 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, secteur d'habitat à forte dominante d'ensembles de logements collectifs, comportant également des activités économiques compatibles avec la vie d'un quartier d'habitation, du PLU Colmar.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Site archéologique
- Droit de préemption commercial
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- zone identifiant les secteurs d'habitat, dénommée ZP5
- Déclaration préalable obligatoire pour les permis de démolir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 566 de la commune

- 02/06/2023 ; permis de construire 06806623R0031 ; 21 Rue de Prague ; parcelles TP 354, TP 355 ; 25 m² ; terrain 15 243 m² ; autorisé ; COMMUNE DE COLMAR
- 15/01/2020 ; permis de construire 06806619R0081 ; Rue de Prague ; parcelles TP 221, TP 376 ; 1 011 m² ; terrain 18 670 m² ; terminé ; COLMAR AGGLOMERATION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/colmar-68066/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/06/2024 ; 9 Rue de Prague 68000 Colmar ; appartement, 45,8 m² ; énergie B, climat A
- 16/06/2024 ; 9 Rue de Prague 68000 Colmar ; appartement, 75,8 m² ; énergie B, climat A
- 16/06/2024 ; 9 Rue de Prague 68000 Colmar ; appartement, 64,3 m² ; énergie B, climat A
- 16/06/2024 ; 15 Rue de Prague 68000 Colmar ; appartement, 65,9 m² ; énergie B, climat B
- 16/06/2024 ; 9 Rue de Prague 68000 Colmar ; appartement, 45,8 m² ; énergie B, climat A
- 16/06/2024 ; 15 Rue de Prague 68000 Colmar ; appartement, 81,4 m² ; énergie B, climat A
- 16/06/2024 ; 9 Rue de Prague 68000 Colmar ; appartement, 67,7 m² ; énergie B, climat A
- 16/06/2024 ; 9 Rue de Prague 68000 Colmar ; appartement, 45,8 m² ; énergie B, climat A
- 16/06/2024 ; 9 Rue de Prague 68000 Colmar ; appartement, 79,3 m² ; énergie B, climat A
- 16/06/2024 ; 9 Rue de Prague 68000 Colmar ; appartement, 76,4 m² ; énergie B, climat A
- 16/06/2024 ; 9 Rue de Prague 68000 Colmar ; appartement, 65,8 m² ; énergie B, climat B
- 16/06/2024 ; 9 Rue de Prague 68000 Colmar ; appartement, 67,8 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Molière (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Saint Exupéry (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Les Coquelicots (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Les Géraniums (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Les Violettes (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Saint-Exupéry (Ecole, REP+) ; Lycée Camille Sée (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Molière (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 353, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ACTION FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753308238) ; OCCE SECTEUR DU DEPARTEMENT DU HAUT RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/331385195) ; SUPERMARCHES MATCH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/785480351) ; NORMA SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352739411) ; COMMUNE DE COLMAR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216800664)
- Voies voisines : Rue de Luxembourg (63 m) https://aucadastre.fr/colmar-68066/rue-de-luxembourg-2505.md ; Rue de Varsovie (65 m) https://aucadastre.fr/colmar-68066/rue-de-varsovie-4555.md ; Rue de Copenhague (89 m) https://aucadastre.fr/colmar-68066/rue-de-copenhague-0845.md ; Avenue de Paris (94 m) https://aucadastre.fr/colmar-68066/avenue-de-paris-3155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colmar-68066/rue-de-prague-3355
La commune : https://aucadastre.fr/colmar-68066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68066_3355