# Rue de Varsovie, 68000 Colmar : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.07621, 7.32817 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68066_4555.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 205,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 544 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, secteur d'habitat à forte dominante d'ensembles de logements collectifs, comportant également des activités économiques compatibles avec la vie d'un quartier d'habitation, du PLU Colmar.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Site archéologique
- Droit de préemption commercial
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- zone identifiant les secteurs d'habitat, dénommée ZP5
- Déclaration préalable obligatoire pour les permis de démolir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 566 de la commune

- 22/09/2016 ; permis de construire 06806616R0088 ; 2 Rue de Varsovie ; parcelle TP 192 ; 15 m² ; terrain 15 243 m² ; autorisé ; COMMUNE DE COLMAR

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/colmar-68066/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/02/2026 ; 9 Rue de Varsovie 68000 Colmar ; appartement, 69 m² ; énergie C, climat A
- 07/02/2026 ; 9 Rue de Varsovie 68000 Colmar ; appartement, 69 m² ; énergie C, climat A
- 07/02/2026 ; 9 Rue de Varsovie 68000 Colmar ; appartement, 68,4 m² ; énergie C, climat B
- 07/02/2026 ; 9 Rue de Varsovie 68000 Colmar ; appartement, 81 m² ; énergie C, climat A
- 07/02/2026 ; 9 Rue de Varsovie 68000 Colmar ; immeuble ; énergie C, climat B
- 07/02/2026 ; 9 Rue de Varsovie 68000 Colmar ; appartement, 81 m² ; énergie C, climat A
- 07/02/2026 ; 9 Rue de Varsovie 68000 Colmar ; appartement, 69 m² ; énergie C, climat A
- 07/02/2026 ; 9 Rue de Varsovie 68000 Colmar ; appartement, 81,9 m² ; énergie C, climat A
- 07/02/2026 ; 9 Rue de Varsovie 68000 Colmar ; appartement, 69 m² ; énergie C, climat B
- 07/02/2026 ; 9 Rue de Varsovie 68000 Colmar ; appartement, 68,4 m² ; énergie C, climat A
- 07/02/2026 ; 9 Rue de Varsovie 68000 Colmar ; appartement, 69 m² ; énergie C, climat A
- 07/02/2026 ; 9 Rue de Varsovie 68000 Colmar ; appartement, 68,4 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Molière (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Saint Exupéry (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Les Coquelicots (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Les Géraniums (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Les Violettes (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Saint-Exupéry (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Molière (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 246, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; OCCE SECTEUR DU DEPARTEMENT DU HAUT RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/331385195) ; OFFICE FRANCAIS DE L'IMMIGRATION ET DE L'INTEGRATION (OFII) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/180034027) ; COMMUNE DE COLMAR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216800664) ; ARSEA (ARSEA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775641830) ; ASS REGIO PUPILLES ENSEIGNEMENT PUBLIC (PEP ALSACE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/778979328)
- Voies voisines : Rue de Budapest (43 m) https://aucadastre.fr/colmar-68066/rue-de-budapest-0525.md ; Rue de Stockholm (71 m) https://aucadastre.fr/colmar-68066/rue-de-stockholm-4105.md ; Rue de Copenhague (80 m) https://aucadastre.fr/colmar-68066/rue-de-copenhague-0845.md ; Rue d'Amsterdam (83 m) https://aucadastre.fr/colmar-68066/rue-d-amsterdam-0143.md ; Avenue de Rome (85 m) https://aucadastre.fr/colmar-68066/avenue-de-rome-3575.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colmar-68066/rue-de-varsovie-4555
La commune : https://aucadastre.fr/colmar-68066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68066_4555