# Rue Stanislas, 68000 Colmar : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.07930, 7.35272 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68066_4080.

## La parcelle

- Parcelle : TZ 13
- Contenance : 191 m²
- Identifiant : 68066000TZ0013
- Feuille : 000 TZ 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 10,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 194 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 563 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre urbain, ancien, en périphérie du secteur sauvegardé, comportant une pluralité des fonctions (habitations, commerces, activités, services publics...), du PLU Colmar.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Déclaration préalable obligatoire pour les permis de démolir
- zone de transition aux abords du secteur sauvegardé, dénommée ZP1
- Périmètre détaillé d'autorisation d'enseignes
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Bruit lié aux voies de circulation
- Site archéologique
- Droit de préemption commercial

### Servitudes d'utilité publique (18)

- Corps de garde (ancien)
- Musée d'Unterlinden
- Maison
- Cour des Ribeaupierre (ancienne)
- Cité judiciaire
- Maison Pfister
- Hôtel de Ville
- Maison Fleischhauer
- Statue du Général Rapp
- Collégiale Saint-Martin (ancien)
- Maison Schongauer
- Hôtel de Reiset (ancien)
- Couvent Sainte-Catherine
- Maison Adolphe
- Statue de l'amiral Bruat
- Puits
- Ancien grenier médiéval
- Maison des Têtes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 566 de la commune

- 26/06/2026 ; permis d'aménager 0680662600003 ; Rue Stanislas ; autorisé ; COMMUNE DE COLMAR
- 22/10/2025 ; déclaration préalable 0680662500474 ; 21 Rue Stanislas ; parcelle VL 132 ; terrain 470 m² ; autorisé ; SPW
- 17/12/2020 ; permis de construire 06806620R0098 ; 19 Rue Stanislas ; parcelles VL 111, VL 45, VL 48 ; 38 logements, 2 652 m² ; terrain 2 510 m² ; terminé ; SNC IP1R

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/colmar-68066/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/08/2026 ; 38 Rue Stanislas 68000 Colmar ; appartement, 52,2 m² ; énergie C, climat A
- 05/08/2026 ; 6 Rue Stanislas 68000 Colmar ; appartement, 43,4 m² ; énergie C, climat A
- 05/08/2026 ; 6 Rue Stanislas 68000 Colmar ; appartement, 39,3 m² ; énergie C, climat A
- 16/07/2026 ; 40 Rue Stanislas 68000 Colmar ; appartement, 136,9 m² ; énergie E, climat E
- 01/06/2026 ; 3 Rue Stanislas 68000 Colmar ; appartement, 90 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 06/05/2026 ; 21 Rue Stanislas 68000 Colmar ; appartement, 93,2 m² ; énergie D, climat D
- 27/01/2026 ; 18 Rue Stanislas 68000 Colmar ; appartement, 64,7 m² ; énergie D, climat D
- 26/09/2025 ; 28 Rue Stanislas 68000 Colmar ; appartement, 77,4 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B
- 17/09/2025 ; 30 Rue Stanislas 68000 Colmar ; appartement, 44 m² ; énergie C, climat A
- 07/09/2025 ; 38 Rue Stanislas 68000 Colmar ; appartement, 80,1 m² ; énergie C, climat A
- 22/07/2025 ; 3 Rue Stanislas 68000 Colmar ; appartement, 123 m², construit en 1995 ; énergie B, climat A
- 22/07/2025 ; 3 Rue Stanislas 68000 Colmar ; appartement, 75 m², construit en 1995 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 47 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-André (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Adolphe Hirn (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Saint Nicolas (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Georges Wickram (Ecole) ; Ecole Primaire Louis Pasteur (Ecole) ; Institut médico-pédagogique ARSEA Les Catherinettes (Médico-social, privé) ; Lycée privé Saint-André (Lycée, privé)
- Voies voisines : Rue Roesselmann (14 m) https://aucadastre.fr/colmar-68066/rue-roesselmann-3570.md ; Rue Edouard Richard (64 m) https://aucadastre.fr/colmar-68066/rue-edouard-richard-1069.md ; Rue Woelfelin (69 m) https://aucadastre.fr/colmar-68066/rue-woelfelin-4830.md ; Place Jean De Lattre de Tassigny (71 m) https://aucadastre.fr/colmar-68066/place-jean-de-lattre-de-tassigny-2020.md ; Rue Nesslé (81 m) https://aucadastre.fr/colmar-68066/rue-nessle-2870.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colmar-68066/rue-stanislas-4080
La commune : https://aucadastre.fr/colmar-68066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68066_4080