# Place Neuve, 04370 Colmars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.18130, 6.62693 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04061_0007.

## La parcelle

- Parcelle : AB 622 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 105 m²
- Identifiant : 04061000AB0622
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 241,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 044 kWh par an, pour 1 673 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAp du PLU Colmars, en vigueur depuis le 08/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP T2
- Périmètre de centralité (Diversité commerciale à protéger ou à développer)

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Fort de Savoie (ancien)
- Eglise paroissiale Saint-Martin
- Enceinte urbaine
- Site Inscrit - Village de Colmars
- Chapelle de la Vierge
- Fort de France (ancien)
- Pont de Saint-Roch
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Colmars-les-Alpes

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/02/2026 ; 3 Place Neuve 04370 Colmars ; appartement, 39,4 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire COLMARS LES ALPES (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 120, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES ALPES DE HAUTE PROVENCE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130010069) ; OFFICE  DE TOURISME VERDON TOURISME (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/828995324) ; COMMUNE DE COLMARS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210400610) ; LE FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/482636404)
- Voies voisines : Rue Grande (7 m) https://aucadastre.fr/colmars-04061/rue-grande-2pxoi0.md ; Rue de l'Hôtel de Ville (9 m) https://aucadastre.fr/colmars-04061/rue-de-l-hotel-de-ville-w0ae2h.md ; Rue du Presbytère (12 m) https://aucadastre.fr/colmars-04061/rue-du-presbytere-y6h33t.md ; Traverse de la Vieille Fontaine (13 m) https://aucadastre.fr/colmars-04061/traverse-de-la-vieille-fontaine-r6966r.md ; Rue Saint Martin (15 m) https://aucadastre.fr/colmars-04061/rue-saint-martin-ir24v4.md ; Rue du Milieu (27 m) https://aucadastre.fr/colmars-04061/rue-du-milieu-0006.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colmars-04061/place-neuve-0007
La commune : https://aucadastre.fr/colmars-04061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04061_0007