# Route de Colmars-RD 908, 04370 Colmars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.17920, 6.62302 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04061_muc8fu.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 231,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 33° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 782 kWh par an, pour 1 575 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N du PLU Colmars, en vigueur depuis le 08/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP T2
- Espace de bon fonctionnement des cours d'eau(Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue)

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Eglise paroissiale Saint-Martin
- Enceinte urbaine
- Chapelle de la Vierge
- Fort de France (ancien)
- Pont de Saint-Roch
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Colmars-les-Alpes

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 09/10/2025 ; 1184 Route de Colmars-RD 908 04370 Colmars ; appartement, 104 m², construit en 2006 ; énergie E, climat E
- 09/10/2025 ; 1184 Route de Colmars-RD 908 04370 Colmars ; appartement, 104 m², construit en 2006 ; énergie E, climat E
- 09/10/2025 ; 1184 Route de Colmars-RD 908 04370 Colmars ; appartement, 24,6 m², construit en 2006 ; énergie E, climat E
- 09/10/2025 ; 1184 Route de Colmars-RD 908 04370 Colmars ; appartement, 88 m², construit en 2006 ; énergie E, climat E
- 09/10/2025 ; 1184 Route de Colmars-RD 908 04370 Colmars ; appartement, 24,6 m², construit en 2006 ; énergie F, climat F
- 09/10/2025 ; 1184 Route de Colmars-RD 908 04370 Colmars ; appartement, 88 m², construit en 2006 ; énergie E, climat E
- 09/10/2025 ; 1184 Route de Colmars-RD 908 04370 Colmars ; appartement, 88 m², construit en 2006 ; énergie E, climat E
- 09/10/2025 ; 1184 Route de Colmars-RD 908 04370 Colmars ; appartement, 88 m², construit en 2006 ; énergie E, climat E
- 25/04/2025 ; 1644 Route de Colmars-RD 908 04370 Colmars ; maison, 150 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire COLMARS LES ALPES (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont PHARMACIE BLANC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/438532731) ; CHEZ MARIE ET MICHEL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/494453467) ; MENUISERIE BARBAROUX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/429369473) ; OPUS SPORT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/984122523) ; AMICALE DES SAPEURS-POMPIERS DE COLMARS-LES-ALPES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/941502213)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colmars-04061/route-de-colmars-rd-908-muc8fu
La commune : https://aucadastre.fr/colmars-04061.md
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