# Rue Beaumont, 32430 Cologne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.72245, 0.97679 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32106_0044.

## La parcelle

- Parcelle : AA 22 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 264 m²
- Identifiant : 32106000AA0022
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 195,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 949 kWh par an, pour 1 672 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Halle
- Presbytère
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 119 de la commune

- 29/11/2022 ; permis de construire 03210622L0024 ; Rue de Beaumont ; parcelle AA 31 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 44 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cologne-32106/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 01/12/2025 ; vente ; 5197 Rue de Beaumont ; Maison ; 130 000 € ; 130 m² bâtis, 288 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; 2 Rue de Beaumont ; Maison ; 340 000 € ; 530 m² bâtis, 1 001 m² de terrain
- 13/03/2023 ; vente ; Rue de Beaumont ; sols ; 32 000 € ; 44 m² de terrain
- 21/09/2021 ; vente ; 10 Rue de Beaumont ; Maison ; 90 000 € ; 200 m² bâtis, 279 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/04/2026 ; 18 Rue Beaumont 32430 Cologne ; maison, 139 m² ; énergie C, climat B
- 19/12/2025 ; Rue Beaumont 32430 Cologne ; maison, 68,8 m² ; énergie B, climat A
- 15/07/2025 ; 9 Rue Beaumont 32430 Cologne ; maison, 151 m² ; énergie E, climat B
- 20/02/2024 ; 3 Rue Beaumont 32430 Cologne ; immeuble ; énergie E, climat D
- 01/02/2024 ; 7 Rue Beaumont 32430 Cologne ; immeuble ; énergie E, climat B
- 29/10/2023 ; 3 Rue Beaumont 32430 Cologne ; appartement, 98 m² ; énergie F, climat F
- 28/10/2023 ; 3 Rue Beaumont 32430 Cologne ; appartement, 53 m² ; énergie E, climat B
- 28/10/2023 ; 3 Rue Beaumont 32430 Cologne ; appartement, 98 m² ; énergie E, climat E
- 28/10/2023 ; 3 Rue Beaumont 32430 Cologne ; appartement, 54 m² ; énergie F, climat C
- 27/06/2022 ; 7 Rue Beaumont 32430 Cologne ; appartement, 87 m², construit en 1850 ; énergie D, climat B
- 27/06/2022 ; 7 Rue Beaumont 32430 Cologne ; appartement, 87 m², construit en 1850 ; énergie E, climat C
- 27/06/2022 ; 5 Rue Beaumont 32430 Cologne ; appartement, 75 m², construit en 1850 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole) ; Maison Familiale Rurale de Cologne (Autre, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 222, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PYRENEES GASCOGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776983546) ; VAL DE GASCOGNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/382063717) ; COMMUNE DE COLOGNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213201064) ; CARS GERS GARONNE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/450842976) ; CLETERSOL (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/518234646)
- Voies voisines : Faubourg Bourbon (40 m) https://aucadastre.fr/cologne-32106/faubourg-bourbon-0045.md ; Rue d’Auzilles (51 m) https://aucadastre.fr/cologne-32106/rue-d-auzilles-0042.md ; Place de la Halle (53 m) https://aucadastre.fr/cologne-32106/place-de-la-halle-0055.md ; Rue Camille Catalan (63 m) https://aucadastre.fr/cologne-32106/rue-camille-catalan-0046.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cologne-32106/rue-beaumont-0044
La commune : https://aucadastre.fr/cologne-32106.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32106_0044