# Corniche Paul Clermont, 06670 Colomars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (62 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.75752, 7.23775 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06046_0239.

## La parcelle

- Parcelle : C 166
- Contenance : 3 830 m²
- Identifiant : 060460000C0166
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 364,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 580 kWh par an, pour 1 944 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UFc1, zone uf : zones pavillonnaires, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 127 de la commune

- 09/12/2021 ; permis de construire 00604621J0010 ; Corniche Paul Clermont ; parcelles B 1362, B 1365 ; 1 logement, 269 m² ; terrain 2 535 m² ; autorisé
- 21/01/2015 ; permis de construire 00604614J0009 ; Corniche Paul Clermont ; parcelles B 1364, B 1363 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 2 528 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/colomars-06046/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 28/10/2025 ; vente ; 88 Cor Paul Clermont ; Appartement ; 428 000 € ; 61 m² bâtis, 166 m² de terrain, 7 016 €/m²
- 06/12/2022 ; vente ; 149 Cor Paul Clermont ; Dépendance, Maison ; 780 000 € ; 340 m² bâtis, 7 902 m² de terrain
- 08/03/2022 ; vente ; 185 Cor Paul Clermont ; Dépendance, Appartement ; 540 000 € ; 270 m² bâtis, 11 272 m² de terrain
- 22/12/2021 ; vente ; 88 Cor Paul Clermont ; Appartement ; 370 000 € ; 61 m² bâtis, 166 m² de terrain, 6 066 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 35 Cor Paul Clermont ; Dépendance, Appartement ; 750 000 € ; 290 m² bâtis, 13 775 m² de terrain
- 25/06/2021 ; vente ; 159 Cor Paul Clermont ; Maison ; 390 000 € ; 80 m² bâtis, 1 850 m² de terrain, 4 875 €/m²
- 18/03/2021 ; vente ; 98 Cor Paul Clermont ; Maison, Dépendance ; 600 000 € ; 176 m² bâtis, 6 354 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/10/2025 ; 142 Corniche Paul Clermont 06670 Colomars ; maison, 132,6 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 30/06/2025 ; 184 Corniche Paul Clermont 06670 Colomars ; appartement, 134 m², construit en 1988 ; énergie C, climat C
- 12/05/2025 ; 88 Corniche Paul Clermont 06670 Colomars ; appartement, 84,9 m², construit en 1970 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.

## Autour

- Voies voisines : Chemin du Collet de la Croix (21 m) https://aucadastre.fr/colomars-06046/chemin-du-collet-de-la-croix-0212.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colomars-06046/corniche-paul-clermont-0239
La commune : https://aucadastre.fr/colomars-06046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06046_0239