# Chemin des Chalets, 38690 Colombe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.40026, 5.45735 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38118_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AC 416 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 351 m²
- Identifiant : 38118000AC0416
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 494,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 830 kWh par an, pour 1 623 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone de confortement des centralités urbaines destinée à être densifiée, du PLUi de Bievre Est, en vigueur depuis le 02/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Périmètre de la centralité commerciale correspond également au périmètre d'implantation du commerce / Périmètre PIC = Périmètre CC
- Centralité commerciale (CC) / Périmètre CC
- Constructibilité liée aux aléas naturels

### Informations (2)

- Espace préférentiel de développement
- Assainissement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 246 de la commune

- 31/07/2020 ; permis de construire 0381182020019 ; 76 Chemi des Chalets ; parcelle AC 424 ; 2 logements, 177 m² ; terrain 1 116 m² ; commencé
- 23/10/2019 ; permis de démolir 0381181920002 ; 76 Chemi des Chalets ; parcelle AC 424 ; terrain 1 116 m² ; autorisé ; L'ALLYANCE BMMS
- 25/02/2017 ; permis de construire 0381181720002 ; 157 Chemi des Chalets ; parcelle AC 129 ; 1 logement, 41 m² ; terrain 1 245 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/colombe-38118/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/03/2025 ; vente ; 76 Che des Chalets ; Maison ; 236 400 € ; 73 m² bâtis, 352 m² de terrain, 3 238 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse du Sureau (78 m) https://aucadastre.fr/colombe-38118/impasse-du-sureau-0660.md ; Route du Tram (79 m) https://aucadastre.fr/colombe-38118/route-du-tram-0760.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colombe-38118/chemin-des-chalets-0100
La commune : https://aucadastre.fr/colombe-38118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38118_0100