# Chemin du Cotter, 38690 Colombe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.39993, 5.45363 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38118_0320.

## La parcelle

- Parcelle : AC 914 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 572 m²
- Identifiant : 38118000AC0914
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 488,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 856 kWh par an, pour 1 630 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone de confortement des centralités urbaines destinée à être densifiée, du PLUi de Bievre Est, en vigueur depuis le 02/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Périmètre de la centralité commerciale correspond également au périmètre d'implantation du commerce / Périmètre PIC = Périmètre CC
- Centralité commerciale (CC) / Périmètre CC
- Constructibilité liée aux aléas naturels

### Informations (2)

- Espace préférentiel de développement
- Assainissement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/10/2025 ; vente ; 91 Che du Cotter ; Dépendance, Maison ; 222 000 € ; 110 m² bâtis, 1 024 m² de terrain, 2 018 €/m²
- 11/04/2024 ; vente ; 59 Che du Cotter ; Maison ; 239 400 € ; 227 m² bâtis, 603 m² de terrain, 1 055 €/m²
- 18/06/2021 ; echange ; 126 Che du Cotter ; sols ; 150 € ; 5 m² de terrain
- 18/06/2021 ; vente ; 126 Che du Cotter ; Maison ; 100 000 € ; 50 m² bâtis, 572 m² de terrain, 2 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 02/04/2025 ; 91 Chemin du Cotter 38690 Colombe ; maison, 96,4 m² ; énergie F, climat C
- 16/12/2023 ; 39 Chemin du Cotter 38690 Colombe ; maison, 108,7 m² ; énergie G, climat G
- 03/05/2022 ; 59 Chemin du Cotter 38690 Colombe ; maison, 249,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire Publique (Ecole)
- Voies voisines : Impasse du Four à Pain (65 m) https://aucadastre.fr/colombe-38118/impasse-du-four-a-pain-0400.md ; Route de la Murât (70 m) https://aucadastre.fr/colombe-38118/route-de-la-murat-0540.md ; Route du Tram (96 m) https://aucadastre.fr/colombe-38118/route-du-tram-0760.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colombe-38118/chemin-du-cotter-0320
La commune : https://aucadastre.fr/colombe-38118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38118_0320