# Rue Eugène Varlin, 14460 Colombelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.19880, -0.30007 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14167_0183.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 417 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUj, zone a urbaniser, destinee a l'extension de la ville, elle pourra recevoir des logements et tous commerces, equipements, bureaux ou activites economiques compatibles avec le caractere urbain, du PLU Colombelles, en vigueur depuis le 28/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comportant des orientations d'amenagement et de programmation  (L123-1-4 et R123-3-1)

### Informations (1)

- ZAC J.Jaures, dossier de realisation 27 fevrier 2008

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 22/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Varlin ;  ; 243 675 €
- 23/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Varlin ;  ; 171 000 €
- 21/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Varlin ;  ; 165 000 €
- 21/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Varlin ;  ; 168 900 €
- 20/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Varlin ;  ; 182 352 €
- 07/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Varlin ;  ; 156 400 €
- 28/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Varlin ;  ; 117 600 €
- 21/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Varlin ;  ; 124 600 €
- 14/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Varlin ;  ; 117 000 €
- 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Varlin ;  ; 126 300 €
- 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Varlin ;  ; 124 300 €
- 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Varlin ;  ; 122 600 €
- 26/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Varlin ;  ; 150 000 €
- 20/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Varlin ;  ; 112 800 €
- 04/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Varlin ; terrains a bâtir ; 9 665 258 € ; 717 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/09/2023 ; 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles ; appartement, 53,6 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 27/09/2023 ; 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles ; appartement, 86,7 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 27/09/2023 ; 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles ; appartement, 86,7 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 27/09/2023 ; 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles ; appartement, 69,7 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 27/09/2023 ; 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles ; appartement, 103,3 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 27/09/2023 ; 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles ; appartement, 53,6 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 27/09/2023 ; 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles ; appartement, 69,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 27/09/2023 ; 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles ; appartement, 69,3 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 27/09/2023 ; 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles ; appartement, 84,4 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 27/09/2023 ; 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles ; appartement, 69,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 27/09/2023 ; 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles ; appartement, 84,4 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 27/09/2023 ; 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles ; appartement, 86,7 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; DIMCO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820802783) ; CMC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/929059657) ; APR LOCATION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/930606223)
- Voies voisines : Rue du Moulin de Valmy (52 m) https://aucadastre.fr/colombelles-14167/rue-du-moulin-de-valmy-0461.md ; Rue du Printemps des Peuples (55 m) https://aucadastre.fr/colombelles-14167/rue-du-printemps-des-peuples-0525.md ; Rue de la Révolution des Oeillets (64 m) https://aucadastre.fr/colombelles-14167/rue-de-la-revolution-des-oeillets-0581.md ; Rue Louise Michel (72 m) https://aucadastre.fr/colombelles-14167/rue-louise-michel-0414.md ; Rue Rosa Luxembourg (84 m) https://aucadastre.fr/colombelles-14167/rue-rosa-luxembourg-0603.md ; Rue Rouget de Lisle (96 m) https://aucadastre.fr/colombelles-14167/rue-rouget-de-lisle-4228bc.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colombelles-14167/rue-eugene-varlin-0183
La commune : https://aucadastre.fr/colombelles-14167.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14167_0183