# Avenue Bontemps, 92700 Colombes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.92627, 2.26144 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92025_0730.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 443 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR4h3, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.

### Autorisé (3)

- 20 Habitation
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

### Sous condition (10)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Interdit (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale des logements
- Périmètre de 500m autour de gares structurantes

### Informations (8)

- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- DPU renforcé
- DPU simple
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Zone d'obligation de permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 024 de la commune

- 03/10/2022 ; permis de démolir 0920252200007 ; 16 Avenue Bontemps ; parcelle T 202 ; terrain 225 m² ; autorisé
- 04/05/2022 ; permis de démolir 0920252200002 ; 16 Avenue Bontemps ; parcelle T 202 ; terrain 225 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/colombes-92025/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 13/11/2025 ; vente ; 23 Av Bontemps ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 780 000 € ; 106 m² bâtis, 909 m² de terrain
- 05/09/2025 ; vente ; 2 Av Bontemps ; Maison ; 666 300 € ; 80 m² bâtis, 145 m² de terrain, 8 329 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 15 Av Bontemps ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 25 m² bâtis, 5 800 €/m²
- 17/02/2023 ; vente ; 13 Av Bontemps ; Dépendance, Appartement ; 183 500 € ; 31 m² bâtis
- 27/01/2023 ; vente ; 17 Av Bontemps ; Maison ; 440 000 € ; 41 m² bâtis, 10 732 €/m²
- 17/11/2022 ; vente ; 17 Av Bontemps ; Maison ; 540 000 € ; 78 m² bâtis, 6 923 €/m²
- 19/09/2022 ; vente ; 13 Av Bontemps ; Appartement, Dépendance ; 510 000 € ; 71 m² bâtis
- 06/04/2022 ; vente ; 16 Av Bontemps ; Dépendance, Maison ; 650 000 € ; 76 m² bâtis, 450 m² de terrain, 8 553 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; 13 Av Bontemps ; Appartement, Dépendance ; 172 750 € ; 22 m² bâtis
- 30/09/2021 ; vente ; 13 Av Bontemps ; Dépendance, Appartement ; 143 900 € ; 23 m² bâtis
- 09/08/2021 ; vente ; 12 Av Bontemps ; Maison ; 1 092 650 € ; 195 m² bâtis, 454 m² de terrain, 5 603 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 13 Av Bontemps ; Appartement, Dépendance ; 153 000 € ; 31 m² bâtis
- 04/03/2021 ; vente ; 4 Av Bontemps ; Maison ; 693 800 € ; 100 m² bâtis, 150 m² de terrain, 6 938 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/07/2026 ; 15 Avenue Bontemps 92700 Colombes ; appartement, 23,4 m² ; énergie E, climat E
- 11/12/2025 ; 17 Avenue Bontemps 92700 Colombes ; appartement, 25 m² ; énergie E, climat B
- 11/12/2025 ; 17 Avenue Bontemps 92700 Colombes ; appartement, 30 m² ; énergie E, climat B
- 13/11/2025 ; 17 Avenue Bontemps 92700 Colombes ; appartement, 24 m² ; énergie F, climat C
- 30/07/2025 ; 23 Avenue Bontemps 92700 Colombes ; maison, 88,1 m² ; énergie F, climat E
- 20/11/2024 ; 13 Avenue Bontemps 92700 Colombes ; appartement, 41 m² ; énergie F, climat F
- 10/06/2024 ; 2bis Avenue Bontemps 92700 Colombes ; maison, 99 m² ; énergie G, climat G
- 11/01/2024 ; 23 Avenue Bontemps 92700 Colombes ; maison, 88,1 m² ; énergie F, climat E
- 25/07/2023 ; 15 Avenue Bontemps 92700 Colombes ; appartement, 22,3 m² ; énergie D, climat B
- 22/11/2022 ; 15 Avenue Bontemps 92700 Colombes ; appartement, 32 m², construit en 1920 ; énergie F, climat C
- 01/09/2022 ; 13 Avenue Bontemps 92700 Colombes ; appartement, 23 m² ; énergie E, climat E
- 29/04/2022 ; 17 Avenue Bontemps 92700 Colombes ; maison, 84 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Colombes I (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Colombes II (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Maintenon (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Victor Hugo (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle publique Maintenon (Ecole) ; Ecole maternelle publique Victor Hugo (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 602, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; FONDATION PERCE NEIGE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/785041005) ; GUSTOZ D.B.A.O (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/840829162) ; STAFOTEL SARL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/521872218)
- Voies voisines : Rue Guerlain (50 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-guerlain-4275.md ; Rue Vincent Garreau (65 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-vincent-garreau-9671.md ; Petite Rue des Champarons (72 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/petite-rue-des-champarons-1511.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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