# Avenue Centrale, 92700 Colombes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91823, 2.26175 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92025_1475.

## La parcelle

- Parcelle : AH 211
- Contenance : 188 m²
- Identifiant : 92025000AH0211
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 11,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR4h3, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.

### Autorisé (3)

- 20 Habitation
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

### Sous condition (10)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Interdit (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec taille minimale des logements

### Informations (8)

- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- DPU renforcé
- DPU simple
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Zone d'obligation de permis de démolir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 024 de la commune

- 03/09/2017 ; permis de démolir 0920251700011 ; 8 Av Centrale ; parcelle AH 192 ; terrain 396 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/colombes-92025/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 25/06/2025 ; vente ; 18 Av Centrale ; Maison ; 930 000 € ; 101 m² bâtis, 307 m² de terrain, 9 208 €/m²
- 04/12/2023 ; vente ; 18 Av Centrale ; Maison ; 1 143 500 € ; 85 m² bâtis, 632 m² de terrain, 13 453 €/m²
- 19/07/2023 ; vente ; 1 Av Centrale ; Maison ; 1 065 760 € ; 118 m² bâtis, 142 m² de terrain, 9 032 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 10 Av Centrale ; Maison ; 1 285 000 € ; 150 m² bâtis, 337 m² de terrain, 8 567 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 13/04/2026 ; 18 Avenue Centrale 92700 Colombes ; maison, 159,4 m² ; énergie B, climat A
- 02/10/2024 ; 18 Avenue Centrale 92700 Colombes ; maison, 123,7 m² ; énergie G, climat G
- 17/01/2023 ; 1bis Avenue Centrale 92700 Colombes ; maison, 108,4 m² ; énergie E, climat E
- 01/12/2022 ; 18bis Avenue Centrale 92700 Colombes ; maison, 120,6 m² ; énergie F, climat C
- 10/11/2022 ; 18bis Avenue Centrale 92700 Colombes ; maison, 139,3 m², construit en 1975 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Colombes I (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Colombes II (Service Administratif) ; Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées (Ecole, privé) ; Institut médico-éducatif La Dauphinelle (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Avenue Troussel (44 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/avenue-troussel-9180.md ; Rue Henri Litolff (46 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-henri-litolff-4460.md ; Rue Henry Litolff (58 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-henry-litolff-4430.md ; Rue du Maréchal Joffre (69 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-du-marechal-joffre-6158.md ; Avenue Gambetta (72 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/avenue-gambetta-4120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colombes-92025/avenue-centrale-1475
La commune : https://aucadastre.fr/colombes-92025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92025_1475