# Avenue Condorcet, 92700 Colombes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.92622, 2.26796 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92025_1654. ## La parcelle - Parcelle : Q 88 - Contenance : 225 m² - Identifiant : 920250000Q0088 - Feuille : 000 Q 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 27,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 443 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UR4h3, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025. ### Autorisé (3) - 20 Habitation - 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public - 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale ### Sous condition (10) - 31 Artisanat et commerce de détail - 32 Restauration - 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle - 35 Cinéma - 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques - 44 Salles d'art et de spectacles - 45 Équipements sportifs - 46 Autres équipements recevant du public - 47 Lieux de culte - 53 Bureau ### Interdit (8) - 10 Exploitation agricole et forestière - 33 Commerce de gros - 36 Hôtels - 37 Autres hébergements touristiques - 51 Industrie - 52 Entrepôt - 54 Centre de congrès et d'exposition - 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Secteur avec taille minimale des logements - Périmètre de 500m autour de gares structurantes ### Informations (7) - DPU renforcé - DPU simple - Règlement local de publicité - Zone à risque d'exposition au plomb - Zone d'obligation de permis de démolir - Secteur de taxe d'aménagement - Travaux sur clôtures soumis à déclaration ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 024 de la commune - 21/11/2022 ; permis de construire 0920252200115 ; 2 Av Condorcet ; parcelle Q 91 ; 1 logement, 194 m² ; terrain 341 m² ; commencé - 30/05/2017 ; permis de construire 0920251700015 ; Av Condorcet ; parcelle Q 87 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 229 m² ; commencé - 06/01/2014 ; déclaration préalable 0920251300318 ; 24 Av Condorcet ; parcelle Q 82 ; terrain 538 m² ; autorisé ; I.C.S. - 14/10/2013 ; permis de construire 0920251300087 ; 20 Avenue Condorcet ; parcelles Q 232, Q 233 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 200 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/colombes-92025/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 30/08/2024 ; vente ; 6 Av Condorcet ; Maison ; 750 000 € ; 95 m² bâtis, 404 m² de terrain, 7 895 €/m² - 28/07/2023 ; vente ; 2 Av Condorcet ; Maison, Dépendance ; 450 000 € ; 48 m² bâtis, 682 m² de terrain, 9 375 €/m² - 13/03/2023 ; vente ; 20 Av Condorcet ; Maison ; 955 000 € ; 120 m² bâtis, 232 m² de terrain, 7 958 €/m² - 30/12/2022 ; vente ; 24 Av Condorcet ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 973 500 € ; 161 m² bâtis, 1 614 m² de terrain - 16/09/2022 ; vente ; 2 Av Condorcet ; Maison, Dépendance ; 452 000 € ; 48 m² bâtis, 682 m² de terrain, 9 417 €/m² - 20/04/2021 ; vente ; 4 Av Condorcet ; Maison ; 754 470 € ; 94 m² bâtis, 199 m² de terrain, 8 026 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 19/03/2025 ; 14 Avenue Condorcet 92700 Colombes ; maison, 120 m² ; énergie C, climat B - 21/02/2023 ; 6 Avenue Condorcet 92700 Colombes ; maison, 110 m² ; énergie F, climat D - 23/11/2022 ; 20 Avenue Condorcet 92700 Colombes ; maison, 132 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A - 24/05/2022 ; 24 Avenue Condorcet 92700 Colombes ; maison, 111,3 m² ; énergie D, climat D - 10/05/2022 ; 2 Avenue Condorcet 92700 Colombes ; maison, 50 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 37 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Victor Hugo (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle publique Descartes (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Victor Hugo (Ecole, REP) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 659, dont EVANCIA (BABILOU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/447818600) ; COMMUNE DE COLOMBES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200250) ; ARTISANS DEPANNAGE SERVICE (ADS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/523225233) ; ASSOMPTIONNISTES ENTRAIDE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390520690) ; BDO IDF (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/307571000) ; SARL AUX PETITS COMPAGNONS DES HAUTS DE SEINE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/501997183) - Voies voisines : Avenue Godon (48 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/avenue-godon-4235.md ; Rue des Sazières (51 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-des-sazieres-8532.md ; Rue des Ecoles (58 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-des-ecoles-3110.md ; Rue des Echanges (67 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-des-echanges-3105.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/colombes-92025/avenue-condorcet-1654 La commune : https://aucadastre.fr/colombes-92025.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92025_1654