# Avenue Florentine, 92700 Colombes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91982, 2.25992 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92025_3595.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 444 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR4h3, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.

### Autorisé (3)

- 20 Habitation
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

### Sous condition (10)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Interdit (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale des logements
- Périmètre de 500m autour de gares structurantes

### Informations (8)

- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- DPU renforcé
- DPU simple
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Zone d'obligation de permis de démolir

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 25/09/2025 ; vente ; 1 Av Florentine ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 49 m² bâtis
- 06/08/2025 ; vente ; 1 Av Florentine ; Appartement, Dépendance ; 386 600 € ; 57 m² bâtis
- 13/02/2025 ; vente ; 2 Av Florentine ; Appartement ; 105 000 € ; 21 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 25/07/2024 ; vente ; 2 Av Florentine ; Appartement ; 391 500 € ; 59 m² bâtis, 6 636 €/m²
- 14/05/2024 ; vente ; 1 Av Florentine ; Dépendance, Appartement ; 301 238 € ; 52 m² bâtis
- 28/03/2024 ; vente ; 2 Av Florentine ; Dépendance, Appartement ; 196 500 € ; 49 m² bâtis, 4 010 €/m²
- 18/01/2024 ; vente ; 2 Av Florentine ; Appartement ; 202 000 € ; 39 m² bâtis, 5 179 €/m²
- 26/07/2023 ; vente ; 2 Av Florentine ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 20 m² bâtis
- 10/05/2023 ; vente ; 1 Av Florentine ; Appartement, Dépendance ; 177 200 € ; 27 m² bâtis
- 17/04/2023 ; vente ; 2 Av Florentine ; Appartement, Dépendance ; 231 050 € ; 48 m² bâtis
- 15/03/2023 ; vente ; 10 Av Florentine ; Maison ; 941 000 € ; 93 m² bâtis, 235 m² de terrain, 10 118 €/m²
- 09/12/2022 ; vente ; 1 Av Florentine ; Appartement, Dépendance ; 383 750 € ; 65 m² bâtis
- 31/08/2022 ; vente ; 1 Av Florentine ; Appartement, Dépendance ; 492 000 € ; 71 m² bâtis
- 03/08/2022 ; vente ; 1 Av Florentine ; Dépendance, Appartement ; 658 200 € ; 103 m² bâtis
- 28/07/2022 ; vente ; 2 Av Florentine ; Appartement, Dépendance ; 251 000 € ; 58 m² bâtis
- 20/05/2022 ; vente ; 2 Av Florentine ; Dépendance, Appartement ; 324 000 € ; 46 m² bâtis
- 14/04/2022 ; vente ; 1 Av Florentine ; Appartement ; 581 000 € ; 103 m² bâtis, 5 641 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 2 Av Florentine ; Appartement, Dépendance ; 245 000 € ; 27 m² bâtis
- 13/07/2021 ; vente ; 1 Av Florentine ; Appartement, Dépendance ; 360 000 € ; 37 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/04/2026 ; 2 Avenue Florentine 92700 Colombes ; appartement, 21,7 m², construit en 1930 ; énergie F, climat E
- 16/04/2026 ; 2 Avenue Florentine 92700 Colombes ; appartement, 26,6 m² ; énergie D, climat D
- 08/01/2026 ; 2 Avenue Florentine 92700 Colombes ; appartement, 23,9 m², construit en 1930 ; énergie E, climat D
- 18/11/2025 ; 2 Avenue Florentine 92700 Colombes ; appartement, 48,8 m² ; énergie E, climat E
- 27/06/2025 ; 2 Avenue Florentine 92700 Colombes ; appartement, 50,2 m², construit en 1930 ; énergie E, climat D
- 24/06/2025 ; 2 Avenue Florentine 92700 Colombes ; appartement, 21,8 m², construit en 1930 ; énergie F, climat E
- 26/03/2025 ; 1 Avenue Florentine 92700 Colombes ; appartement, 73 m² ; énergie D, climat D
- 25/03/2025 ; 2 Avenue Florentine 92700 Colombes ; appartement, 24,8 m², construit en 1930 ; énergie E, climat D
- 22/02/2025 ; 2 Avenue Florentine 92700 Colombes ; appartement, 52,1 m², construit en 1930 ; énergie G, climat G
- 16/01/2025 ; 10 Avenue Florentine 92700 Colombes ; maison, 156 m² ; énergie E, climat D
- 16/01/2025 ; 10 Avenue Florentine 92700 Colombes ; maison, 156 m² ; énergie E, climat D
- 16/01/2025 ; 10 Avenue Florentine 92700 Colombes ; maison, 156 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Colombes I (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Colombes II (Service Administratif) ; Collège Lakanal (Collège) ; Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot (Ecole) ; Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées (Ecole, privé) ; Institut médico-éducatif La Dauphinelle (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 876, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; APEI BOUCLE DE LA SEINE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775724131) ; CABINET CHAILLOT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/333172930) ; SOL ROOF EUROPE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/433887395) ; BABYPOP ONE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/812453405) ; SYNDICAT DES INDEPENDANTS (S*D*I) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/399894716)
- Voies voisines : Rue Joseph Péné (45 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-joseph-pene-4830.md ; Rue du Maréchal Joffre (49 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-du-marechal-joffre-6158.md ; Rue des Cerisiers (55 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-des-cerisiers-1491.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colombes-92025/avenue-florentine-3595
La commune : https://aucadastre.fr/colombes-92025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92025_3595