# Avenue Houlet, 92700 Colombes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91685, 2.24691 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92025_4485.

## La parcelle

- Parcelle : AP 206
- Contenance : 277 m²
- Identifiant : 92025000AP0206
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 454 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR4h3, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.

### Autorisé (3)

- 20 Habitation
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

### Sous condition (10)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Interdit (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec taille minimale des logements

### Informations (7)

- DPU renforcé
- DPU simple
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Zone d'obligation de permis de démolir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 024 de la commune

- 21/07/2021 ; déclaration préalable 0920252100363 ; 20 Av Houlet ; parcelle AP 198 ; 27 m² ; terrain 252 m² ; terminé ; KSJ IMMOBILIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/colombes-92025/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 01/09/2023 ; vente ; 6 Av Houlet ; Dépendance, Maison ; 532 000 € ; 80 m² bâtis, 488 m² de terrain, 6 650 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 4 Av Houlet ; Maison ; 935 000 € ; 114 m² bâtis, 277 m² de terrain, 8 202 €/m²
- 12/08/2022 ; vente ; 7 Av Houlet ; Maison ; 817 850 € ; 95 m² bâtis, 170 m² de terrain, 8 609 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 8 Av Houlet ; Maison ; 943 000 € ; 110 m² bâtis, 283 m² de terrain, 8 573 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 13/11/2025 ; 2 Avenue Houlet 92700 Colombes ; maison, 86,1 m², construit en 1974 ; énergie F, climat F
- 31/01/2024 ; 20 Avenue Houlet 92700 Colombes ; maison, 62,2 m² ; énergie C, climat B
- 29/11/2023 ; 6 Avenue Houlet 92700 Colombes ; appartement, 83,1 m² ; énergie G, climat G
- 23/05/2023 ; 6bis Avenue Houlet 92700 Colombes ; maison, 85 m², construit en 1965 ; énergie E, climat B
- 14/01/2023 ; 6bis Avenue Houlet 92700 Colombes ; maison, 85 m², construit en 1965 ; énergie E, climat B
- 28/03/2022 ; 7 Avenue Houlet 92700 Colombes ; maison, 75,9 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 16/02/2022 ; 8 Avenue Houlet 92700 Colombes ; maison, 88,3 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 15/02/2022 ; 7 Avenue Houlet 92700 Colombes ; maison, 94,8 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G
- 15/02/2022 ; 7 Avenue Houlet 92700 Colombes ; maison, 94,8 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Colombes (Information et orientation) ; Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle publique Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jules Verne (Ecole) ; Institut médico éducatif H. Hoffer (Médico-social, privé) ; Lycée polyvalent Claude Garamont, Lycée des métiers de la chaîne graphique (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 519, dont UNIVET (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/503027534) ; CRYSTAL IMAGERIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/448280941) ; GIE IMAGERIE MEDICALE DE L'OUEST FRANCILIEN (IMOF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/920999091) ; SCM IMAGERIE MEDICALE DU CHATEAU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/380205021) ; HET NEDERLANDS ZUIVELBUREAU O (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/775751324) ; S.C.M. DE RADIOLOGIE LA MONTAGNE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/316654706)
- Voies voisines : Rue Serpente (30 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-serpente-8544.md ; Rue des Voies du Bois (70 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-des-voies-du-bois-9680.md ; Rue Eugene Besancon (77 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-eugene-besancon-3186.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colombes-92025/avenue-houlet-4485
La commune : https://aucadastre.fr/colombes-92025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92025_4485