# Avenue Léontine, 92700 Colombes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93010, 2.25752 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92025_5232.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 444 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR4h3, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.

### Autorisé (3)

- 20 Habitation
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

### Sous condition (10)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Interdit (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre de 500m autour de gares structurantes
- Secteur avec taille minimale des logements

### Informations (7)

- DPU renforcé
- DPU simple
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Zone d'obligation de permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 024 de la commune

- 23/10/2024 ; permis de construire 0920252400076 ; 10 Av Leontine ; parcelle G 61 ; 2 logements, 234 m² ; terrain 502 m² ; autorisé ; SCI C EGLISE
- 10/02/2022 ; permis de construire 0920252100175 ; 7 Avenue Leontine ; parcelle G 63 ; 2 logements, 181 m² ; terrain 243 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/colombes-92025/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 11/07/2025 ; vente ; 10 Av Leontine ; sols ; 267 500 € ; 235 m² de terrain
- 15/05/2025 ; vente ; 10 Av Leontine ; Maison, Dépendance ; 202 500 € ; 64 m² bâtis, 534 m² de terrain, 3 164 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 5 Av Leontine ; Maison ; 418 000 € ; 50 m² bâtis, 240 m² de terrain, 8 360 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 7 Av Leontine ; Maison ; 530 000 € ; 50 m² bâtis, 483 m² de terrain, 10 600 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 02/07/2025 ; 3 Avenue Léontine 92700 Colombes ; appartement, 30 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 02/07/2025 ; 3 Avenue Léontine 92700 Colombes ; appartement, 31,2 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 02/07/2025 ; 3 Avenue Léontine 92700 Colombes ; appartement, 32,2 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 15/11/2023 ; 10 Avenue Léontine 92700 Colombes ; maison, 57,1 m² ; énergie G, climat G
- 23/10/2023 ; 10 Avenue Léontine 92700 Colombes ; maison, 57,1 m² ; énergie G, climat G
- 26/07/2022 ; 4 Avenue Léontine 92700 Colombes ; maison, 72,9 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean-Baptiste Clément (Collège, REP) ; Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot A (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot B (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot (Ecole, REP) ; Ecole primaire publique Dominique Frelaut (Ecole, REP) ; Lycée polyvalent Anatole France (Lycée, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 681, dont CONSERVATOIRE NATIONAL DES ARTS ET METIERS (CNAM) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/197534712) ; COMMUNE DE COLOMBES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200250) ; FONDATION L ELAN RETROUVE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775676349) ; COMITE INTER ENTREPRISES THALES ET ADHERENTS (CIETHO) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775697824) ; BLANCHISSERIE DE BONNEUIL EN FRANCE (SEBBF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/672019031) ; KPLC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/534342472)
- Voies voisines : Rue du Président Kennedy (36 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-du-president-kennedy-7276.md ; Rue Alexis Bouvier (42 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-alexis-bouvier-0046.md ; Boulevard de Valmy (72 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/boulevard-de-valmy-9614.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colombes-92025/avenue-leontine-5232
La commune : https://aucadastre.fr/colombes-92025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92025_5232