# Avenue Morel, 92700 Colombes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91531, 2.25050 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92025_6260.

## La parcelle

- Parcelle : AL 20
- Contenance : 265 m²
- Identifiant : 92025000AL0020
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 443 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR4h3, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.

### Autorisé (3)

- 20 Habitation
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

### Sous condition (10)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Interdit (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec taille minimale des logements

### Informations (8)

- DPU renforcé
- DPU simple
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Classement des voies bruyantes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/11/2025 ; vente ; 7 Av Morel ; Dépendance ; 40 000 €
- 26/02/2025 ; vente ; 2 Av Morel ; Maison, Dépendance ; 372 000 € ; 50 m² bâtis, 419 m² de terrain, 7 440 €/m²
- 16/02/2023 ; vente ; 5 Av Morel ; Dépendance, Maison ; 425 000 € ; 43 m² bâtis, 878 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 27/01/2026 ; 3 Avenue Morel 92700 Colombes ; maison, 45,2 m² ; énergie G, climat F
- 03/09/2025 ; 10 Avenue Morel 92700 Colombes ; maison, 37,2 m² ; énergie F, climat C
- 07/05/2025 ; 10 Avenue Morel 92700 Colombes ; maison, 42,7 m² ; énergie E, climat E
- 24/09/2024 ; 2 Avenue Morel 92700 Colombes ; maison, 60 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 35 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Colombes (Information et orientation) ; Collège Lakanal (Collège) ; Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B (Ecole) ; Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu (Ecole) ; école primaire publique Georges Pompidou (Ecole) ; Institut médico éducatif H. Hoffer (Médico-social, privé) ; Institut médico éducatif Pierre Huet (Médico-social, privé) ; Lycée polyvalent Claude Garamont, Lycée des métiers de la chaîne graphique (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 712, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; EVANCIA (BABILOU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/447818600) ; FRANCE ASSISTANCE (F.A) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/532573193) ; ADS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/503686859) ; APEI BOUCLE DE LA SEINE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775724131) ; CAROSSA (COMO 93 STAINS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/384578795)
- Voies voisines : Rue Aristide Briand (28 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-aristide-briand-0115.md ; Rue Victorien Sardou (30 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-victorien-sardou-9658.md ; Rue Pasteur (44 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-pasteur-7150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colombes-92025/avenue-morel-6260
La commune : https://aucadastre.fr/colombes-92025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92025_6260