# Avenue Roger, 92700 Colombes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.92334, 2.26309 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92025_8162.

## La parcelle

- Parcelle : X 197
- Contenance : 670 m²
- Identifiant : 920250000X0197
- Feuille : 000 X 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 444 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR4h3, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.

### Autorisé (3)

- 20 Habitation
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

### Sous condition (10)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Interdit (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale des logements
- Périmètre de 500m autour de gares structurantes

### Informations (8)

- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- DPU renforcé
- DPU simple
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Zone d'obligation de permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/07/2023 ; vente ; 5 Av Roger ; Maison, Dépendance ; 922 000 € ; 130 m² bâtis, 200 m² de terrain, 7 092 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 6 Av Roger ; Maison, Dépendance ; 734 000 € ; 52 m² bâtis, 519 m² de terrain, 14 115 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 06/03/2026 ; 8 Avenue Roger 92700 Colombes ; maison, 46 m² ; énergie F, climat F
- 04/04/2023 ; Avenue Roger 92700 Colombes ; appartement, 44 m² ; énergie G, climat G
- 04/04/2023 ; Avenue Roger 92700 Colombes ; appartement, 47,9 m² ; énergie G, climat G
- 02/12/2022 ; 5 Avenue Roger 92700 Colombes ; maison, 130 m² ; énergie C, climat A
- 21/12/2021 ; 6 Avenue Roger 92700 Colombes ; maison, 58,9 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Colombes I (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Colombes II (Service Administratif) ; Ecole primaire publique Hoche (Ecole) ; Institut médico-éducatif La Dauphinelle (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 865, dont HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; PREFECTURE DE POLICE DE PARIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177501517) ; PYLONES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/332251875) ; ASSOCIATION HORIZON SANTE TRAVAIL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775724123) ; STB (STALAVEN) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/452807100) ; PLS INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/702019209)
- Voies voisines : Rue Hoche (36 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-hoche-4480.md ; Avenue de l’Agent Sarre (49 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/avenue-de-l-agent-sarre-0022.md ; Villa Odile (58 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/villa-odile-6820.md ; Villa Louis (82 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/villa-louis-5260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colombes-92025/avenue-roger-8162
La commune : https://aucadastre.fr/colombes-92025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92025_8162