# Rue des Chalets, 92700 Colombes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91545, 2.23069 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92025_1505.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 454 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM3f6, secteur de grande mixité de fonctions urbaines, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.

### Autorisé (13)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (3)

- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 51 Industrie

### Interdit (5)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Zone de stationnement n°2
- Secteur à programme de logements mixité sociale
- Périmètre de 500m autour de gares structurantes

### Informations (9)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- DPU renforcé
- DPU simple
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de préemption commercial
- Zone d'obligation de permis de démolir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 024 de la commune

- 09/04/2025 ; déclaration préalable 0920252500114 ; 8 Rue des Chalets ; parcelle BF 75 ; 20 m² ; terrain 185 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/colombes-92025/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/03/2024 ; vente ; 12 Rue des Chalets ; Dépendance, Maison ; 663 300 € ; 120 m² bâtis, 418 m² de terrain, 5 528 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; 16 Rue des Chalets ; Maison ; 698 260 € ; 89 m² bâtis, 188 m² de terrain, 7 846 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/04/2023 ; 7 Rue des Chalets 92700 Colombes ; maison, 77,7 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 05/03/2023 ; 16 Rue des Chalets 92700 Colombes ; maison, 130,8 m² ; énergie E, climat E
- 22/04/2022 ; 12 Rue des Chalets 92700 Colombes ; maison, 133 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 32 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marguerite Duras (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Buffon (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Buffon (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Charles Perrault (Ecole, REP) ; Ecole primaire publique Simone Veil (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras (Collège)
- Voies voisines : Avenue Louisette (28 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/avenue-louisette-5285.md ; Rue Gabriel Péri (29 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-gabriel-peri-4115.md ; Impasse Jeannette (59 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/impasse-jeannette-4795.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-des-chalets-1505
La commune : https://aucadastre.fr/colombes-92025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92025_1505