# Rue Eugene Besancon, 92700 Colombes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91629, 2.24605 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92025_3186.

## La parcelle

- Parcelle : AT 114 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m)
- Contenance : 97 m²
- Identifiant : 92025000AT0114
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 454 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR4h3, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.

### Autorisé (3)

- 20 Habitation
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

### Sous condition (10)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Interdit (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec taille minimale des logements

### Informations (7)

- DPU renforcé
- DPU simple
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Zone d'obligation de permis de démolir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 024 de la commune

- 23/07/2026 ; permis de démolir 0920252600010 ; Rue Eugene Besancon ; parcelle AP 184 ; terrain 223 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/colombes-92025/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 02/10/2024 ; vente ; 15 Rue Eugene Besancon ; Dépendance ; 486 000 € ; 93 m² de terrain
- 02/09/2024 ; vente ; 38 Rue Eugene Besancon ; Maison ; 692 000 € ; 88 m² bâtis, 92 m² de terrain, 7 864 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; 38 Rue Eugene Besancon ; Maison ; 673 000 € ; 88 m² bâtis, 92 m² de terrain, 7 648 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 15 Rue Eugene Besancon ; Dépendance ; 230 000 € ; 93 m² de terrain
- 30/11/2022 ; vente ; 35 Rue Eugene Besancon ; Maison, Dépendance ; 710 000 € ; 90 m² bâtis, 772 m² de terrain, 7 889 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 32 Rue Eugene Besancon ; Dépendance, Maison ; 1 687 600 € ; 169 m² bâtis, 1 830 m² de terrain, 9 986 €/m²
- 09/03/2022 ; vente ; 4 Rue Eugene Besancon ; Maison ; 640 000 € ; 60 m² bâtis, 107 m² de terrain, 10 667 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 15 Rue Eugene Besancon ; Maison, Dépendance ; 679 000 € ; 97 m² bâtis, 320 m² de terrain, 7 000 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 22 Rue Eugene Besancon ; Maison ; 700 000 € ; 101 m² bâtis, 116 m² de terrain, 6 931 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 14 Rue Eugene Besancon ; Appartement ; 173 000 € ; 27 m² bâtis, 6 407 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 23 Rue Eugene Besancon ; Maison ; 340 000 € ; 133 m² bâtis, 185 m² de terrain, 2 556 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/05/2026 ; 35 Rue Eugene Besancon 92700 Colombes ; maison, 266,4 m² ; énergie B, climat A
- 21/02/2026 ; 14 Rue Eugene Besancon 92700 Colombes ; appartement, 60,1 m² ; énergie F, climat C
- 26/11/2025 ; 21 Rue Eugene Besancon 92700 Colombes ; maison, 111 m² ; énergie D, climat B
- 07/10/2025 ; 14 Rue Eugene Besancon 92700 Colombes ; appartement, 59,1 m² ; énergie F, climat C
- 10/07/2024 ; 51 Rue Eugene Besancon 92700 Colombes ; maison, 79,5 m² ; énergie F, climat F
- 26/04/2024 ; 5 Rue Eugene Besancon 92700 Colombes ; appartement, 41,2 m² ; énergie E, climat E
- 24/04/2024 ; 33 Rue Eugene Besancon 92700 Colombes ; maison, 76,8 m², construit en 1930 ; énergie G, climat G
- 22/11/2023 ; 14 Rue Eugene Besancon 92700 Colombes ; appartement, 60,1 m² ; énergie F, climat C
- 19/10/2023 ; 38 Rue Eugene Besancon 92700 Colombes ; maison, 89,6 m² ; énergie C, climat C
- 14/09/2022 ; 14 Rue Eugene Besancon 92700 Colombes ; appartement, 26,6 m², construit en 1930 ; énergie E, climat C
- 07/07/2022 ; 38 Rue Eugene Besancon 92700 Colombes ; maison, 88,7 m² ; énergie E, climat E
- 05/07/2022 ; 35 Rue Eugene Besancon 92700 Colombes ; maison, 74 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle publique Jules Verne (Ecole) ; Institut médico éducatif H. Hoffer (Médico-social, privé) ; Institut médico éducatif Pierre Huet (Médico-social, privé) ; Lycée polyvalent Claude Garamont, Lycée des métiers de la chaîne graphique (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 566, dont COMMUNE DE COLOMBES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200250) ; ASSOCIATION L' ESSOR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775657695) ; APEI BOUCLE DE LA SEINE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775724131) ; CRYSTAL IMAGERIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/448280941) ; GIE IMAGERIE MEDICALE DE L'OUEST FRANCILIEN (IMOF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/920999091) ; SCM IMAGERIE MEDICALE DU CHATEAU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/380205021)
- Voies voisines : Avenue Etienne Aubert (36 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/avenue-etienne-aubert-3175.md ; Avenue Houlet (54 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/avenue-houlet-4485.md ; Rue Godon (59 m) https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-godon-4236.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colombes-92025/rue-eugene-besancon-3186
La commune : https://aucadastre.fr/colombes-92025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92025_3186