# Allée Jeanne Devos, 31770 Colomiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.62435, 1.32500 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31149_0302.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 179 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 939 kWh par an, pour 1 667 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM6, zonage du plui-h : um6 (7-nr-60-25), du PLUi Toulouse Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3

### Informations (4)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Colomiers

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 All Jeanne Devos ; Maison ; 300 000 € ; 214 m² bâtis, 254 m² de terrain, 1 402 €/m²
- 18/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 All Jeanne Devos ; Maison ; 290 000 € ; 139 m² bâtis, 251 m² de terrain, 2 086 €/m²
- 12/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 All Jeanne Devos ; Maison ; 308 800 € ; 86 m² bâtis, 337 m² de terrain, 3 591 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/1998.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique George Sand (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique George Sand (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 75, dont POETZSCH CHRISTIAN ET NATHALIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910351816) ; BLAGNAC CONSTELLATION EQUITATION (SHB) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/384628855) ; 3N DAYTA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/100663822) ; CAMINO AGIR POUR LA NON VIOLENCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/519963649) ; REIKITAO, EQUILIBRE EN MOUVEMENT, ASSOCIATION LOI 1901 A BUT NON LUCRATIF (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/844150946) ; 3R0S (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/952639144)
- Voies voisines : Allée Auguste Delacroix (27 m) https://aucadastre.fr/colomiers-31149/allee-auguste-delacroix-0005.md ; Allée Colette Besson (65 m) https://aucadastre.fr/colomiers-31149/allee-colette-besson-0375.md ; Allée Antoine Watteau (74 m) https://aucadastre.fr/colomiers-31149/allee-antoine-watteau-0004.md ; Chemin Saint-Jean (75 m) https://aucadastre.fr/colomiers-31149/chemin-saint-jean-1110.md ; Allée Pierre de Coubertin (77 m) https://aucadastre.fr/colomiers-31149/allee-pierre-de-coubertin-1003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colomiers-31149/allee-jeanne-devos-0302
La commune : https://aucadastre.fr/colomiers-31149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31149_0302