# Chemin d'Embax, 31770 Colomiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60544, 1.32981 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31149_0480.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 182,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 938 kWh par an, pour 1 666 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM7, zonage du plui-h : um7 (7-nr-60-25), du PLUi Toulouse Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 40)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3

### Informations (7)

- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Secteur de taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Colomiers

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 15/10/2025 ; vente ; 26 Che D Embax ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 233 m² bâtis, 5 720 m² de terrain
- 22/08/2025 ; vente ; 10 Che D Embax ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 450 m² bâtis, 2 244 m² de terrain
- 27/06/2025 ; vente ; 5 Che D Embax ; Dépendance, Maison ; 175 000 € ; 60 m² bâtis, 480 m² de terrain, 2 917 €/m²
- 29/11/2023 ; vente ; 17 Che D Embax ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 172 m² bâtis, 1 450 m² de terrain, 1 744 €/m²
- 22/08/2022 ; vente ; 39 Che D Embax ; Maison, Dépendance ; 392 850 € ; 118 m² bâtis, 2 412 m² de terrain, 3 329 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 13 Che D Embax ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 110 m² bâtis, 574 m² de terrain, 2 727 €/m²
- 25/01/2021 ; vente ; 28 Che D Embax ; Maison ; 240 000 € ; 90 m² bâtis, 607 m² de terrain, 2 667 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 14/04/2025 ; 10 Chemin d'Embax 31770 Colomiers ; maison, 182,8 m² ; énergie E, climat E
- 10/04/2025 ; 21 Chemin d'Embax 31770 Colomiers ; maison, 180,5 m², construit en 1971 ; énergie C, climat C
- 18/02/2025 ; 5 Chemin d'Embax 31770 Colomiers ; maison, 60,3 m² ; énergie E, climat C
- 27/08/2024 ; 15 Chemin d'Embax 31770 Colomiers ; maison, 79,7 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 25/10/2023 ; 26 Chemin d'Embax 31770 Colomiers ; appartement, 145 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 24/10/2023 ; 26 Chemin d'Embax 31770 Colomiers ; appartement, 97 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 24/04/2023 ; 17 Chemin d'Embax 31770 Colomiers ; maison, 187,2 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F
- 24/04/2023 ; 17 Chemin d'Embax 31770 Colomiers ; maison, 187,2 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F
- 23/04/2023 ; 17 Chemin d'Embax 31770 Colomiers ; maison, 187,2 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F
- 12/01/2023 ; 8 Chemin d'Embax 31770 Colomiers ; maison, 95 m² ; énergie C, climat C
- 25/10/2022 ; 22 Chemin d'Embax 31770 Colomiers ; maison, 105 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Voltaire (Collège, ULIS) ; Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel (Lycée, privé, internat) ; Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel (Lycée, privé) ; Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel (Lycée, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 158, dont SMEF AZUR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/331034819) ; SARL PAPAYE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/394483564) ; L'AUTRE RIVE ASSOC D'EMPLOIS FAMILIAUX (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/418049284) ; GROUPE EUROPEEN D'ETUDE ET D'ASSISTANCE TECHNIQUE (G.E.E.A.T) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/421459116) ; SCI MYRINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439264250) ; CARRION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/349385484)
- Voies voisines : Allée de la Blanquette (53 m) https://aucadastre.fr/colomiers-31149/allee-de-la-blanquette-0220.md ; Chemin d'En Sigal (66 m) https://aucadastre.fr/colomiers-31149/chemin-d-en-sigal-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colomiers-31149/chemin-d-embax-0480
La commune : https://aucadastre.fr/colomiers-31149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31149_0480