# Chemin des Bourdettes, 31770 Colomiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60718, 1.33908 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31149_0260.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 180,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 938 kWh par an, pour 1 666 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM7, zonage du plui-h : um7 (7-nr-60-25), du PLUi Toulouse Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 40)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3

### Informations (7)

- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Secteur de taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Colomiers

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/12/2025 ; vente ; 12 Che des Bourdettes ; Dépendance, Maison ; 355 000 € ; 160 m² bâtis, 2 505 m² de terrain, 2 219 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 01/03/2026 ; 8 Chemin des Bourdettes 31770 Colomiers ; maison, 94,7 m² ; énergie E, climat E
- 06/11/2024 ; 12 Chemin des Bourdettes 31770 Colomiers ; maison, 175,5 m², construit en 1961 ; énergie C, climat A
- 17/09/2021 ; 4 Chemin des Bourdettes 31770 Colomiers ; maison, 108,4 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Colomiers (Service Administratif) ; Collège Jean Jaurès (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle publique Jean Macé (Ecole) ; Ecole maternelle publique Lamartine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 408, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; BANQUE POPULAIRE OCCITANE (BPOC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/560801300) ; TOTALENERGIES PROXI SUD OUEST (T-PSO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/324958198)
- Voies voisines : Rue François Larrieu (52 m) https://aucadastre.fr/colomiers-31149/rue-francois-larrieu-0620.md ; Chemin de l'Arize (53 m) https://aucadastre.fr/colomiers-31149/chemin-de-l-arize-0060.md ; Voie Latérale Nord (74 m) https://aucadastre.fr/colomiers-31149/voie-laterale-nord-vldckd.md ; Place de la Bascule (82 m) https://aucadastre.fr/colomiers-31149/place-de-la-bascule-0130.md ; Rue d'Auch (97 m) https://aucadastre.fr/colomiers-31149/rue-d-auch-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/colomiers-31149/chemin-des-bourdettes-0260
La commune : https://aucadastre.fr/colomiers-31149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31149_0260