# Chemin de Meynes, 30250 Combas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.85453, 4.11524 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30088_0058.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 376 kWh par an, pour 1 858 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 66 de la commune

- 03/02/2026 ; permis de construire 03008825N0010 ; 8 Chemin de Meynes ; parcelles D 497, D 496 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 375 m² ; commencé
- 25/04/2024 ; permis de démolir 03008824N0001 ; 2 Chemin de Meynes ; parcelle D 513 ; terrain 1 200 m² ; autorisé
- 21/06/2021 ; permis de construire 03008821N0008 ; Chemi de Meynes ; parcelle D 1699 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 567 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/combas-30088/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 25/04/2024 ; vente ; 2 Che de Meynes ; Dépendance, Maison ; 400 000 € ; 130 m² bâtis, 2 400 m² de terrain, 3 077 €/m²
- 03/08/2023 ; vente ; 5 Che de Meynes ; Dépendance, Maison ; 390 000 € ; 180 m² bâtis, 1 871 m² de terrain, 2 167 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 4 Che de Meynes ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 67 m² bâtis, 1 407 m² de terrain, 2 090 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 3 Che de Meynes ; Maison ; 180 000 € ; 80 m² bâtis, 183 m² de terrain, 2 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/04/2023 ; 5 Chemin de Meynes 30250 Combas ; maison, 214 m² ; énergie F, climat F
- 04/04/2022 ; 4 Chemin de Meynes 30250 Combas ; maison, 60,1 m², construit en 2000 ; énergie C, climat B
- 04/04/2022 ; 4 Chemin de Meynes 30250 Combas ; maison, 55,5 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Garagnolle (46 m) https://aucadastre.fr/combas-30088/rue-de-la-garagnolle-0037.md ; Rue de la Chicane (54 m) https://aucadastre.fr/combas-30088/rue-de-la-chicane-0019.md ; Rue du Plan de Long (93 m) https://aucadastre.fr/combas-30088/rue-du-plan-de-long-0072.md ; Rue de la Bergerie (99 m) https://aucadastre.fr/combas-30088/rue-de-la-bergerie-0007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/combas-30088/chemin-de-meynes-0058
La commune : https://aucadastre.fr/combas-30088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30088_0058