# Impasse du Cafe, 30250 Combas : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.85447, 4.11385 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30088_0004. ## La parcelle - Parcelle : D 533 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 84 m² - Identifiant : 300880000D0533 - Feuille : 000 D 02, échelle 1:1250, édition 11 - Bâtiment au point : 6,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 94,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 376 kWh par an, pour 1 858 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 02/09/2022 ; vente ; 3 Imp du Cafe ; Maison ; 257 400 € ; 65 m² bâtis, 134 m² de terrain, 3 960 €/m² - 05/08/2021 ; vente ; 3 Imp du Cafe ; Maison ; 223 000 € ; 65 m² bâtis, 70 m² de terrain, 3 431 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 25/07/2025 ; 1 Impasse du Cafe 30250 Combas ; maison, 54 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B - 16/04/2025 ; 3 Impasse du Cafe 30250 Combas ; maison, 111 m² ; énergie C, climat B - 13/06/2023 ; 4 Impasse du Cafe 30250 Combas ; appartement, 52 m² ; énergie D, climat B - 13/06/2023 ; 4 Impasse du Cafe 30250 Combas ; appartement, 55 m² ; énergie C, climat B - 27/04/2022 ; 3 Impasse du Cafe 30250 Combas ; maison, 130 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 130, dont COMMUNE DE COMBAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213000888) ; INVEST MH (C A C P) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/482394046) ; LA MASEVI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451402077) ; SCI DE LA CONDAMINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533183489) ; DYVAMEL (DYVAMEL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/788839702) ; GITTA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/512841156) - Voies voisines : Rue du Plan de Long (13 m) https://aucadastre.fr/combas-30088/rue-du-plan-de-long-0072.md ; Rue du Porche (23 m) https://aucadastre.fr/combas-30088/rue-du-porche-0075.md ; Rue de la Porte du Château (25 m) https://aucadastre.fr/combas-30088/rue-de-la-porte-du-chateau-0076.md ; Chemin de Meynes (27 m) https://aucadastre.fr/combas-30088/chemin-de-meynes-0058.md ; Rue de la Chicanette (38 m) https://aucadastre.fr/combas-30088/rue-de-la-chicanette-0025.md ; Rue des Remparts (42 m) https://aucadastre.fr/combas-30088/rue-des-remparts-0078.md ; Rue de la Calade (47 m) https://aucadastre.fr/combas-30088/rue-de-la-calade-0014.md ; Rue de la Chicane (51 m) https://aucadastre.fr/combas-30088/rue-de-la-chicane-0019.md ; Rue Bonnafoux (52 m) https://aucadastre.fr/combas-30088/rue-bonnafoux-0010.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/combas-30088/impasse-du-cafe-0004 La commune : https://aucadastre.fr/combas-30088.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30088_0004