# Route de Nimes, 30250 Combas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.85916, 4.11612 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30088_0116.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 105 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 375 kWh par an, pour 1 858 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 66 de la commune

- 25/10/2023 ; permis de construire 03008823N0005 ; 186 Route de Nimes ; parcelle Z 85 ; 55 m² ; terrain 14 981 m² ; terminé ; NEXLOOP FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/combas-30088/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/03/2021 ; vente ; 230 Rte de Nimes ; Maison ; 300 000 € ; 903 m² bâtis, 7 160 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/12/2022 ; 1651 Route de Nimes 30250 Combas ; appartement, 52 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 01/12/2022 ; 1651 Route de Nimes 30250 Combas ; appartement, 71,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont SARL ROZAL RAILLON (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/530802438) ; ELECTRICITE RODRIGUEZ SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/417763000) ; SCI LA BARAQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390024057) ; ASS FAMILIALE DE LA PAROISSE DE COMBAS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/477587299) ; TOP ENGINS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/984668699) ; SCI IMPASSE DE LA MAURELLE (SIDLM) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/988616686)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/combas-30088/route-de-nimes-0116
La commune : https://aucadastre.fr/combas-30088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30088_0116