# Rue du Plan de Long, 30250 Combas : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.85459, 4.11371 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30088_0072. ## La parcelle - Parcelle : D 1723 - Contenance : 82 m² - Identifiant : 300880000D1723 - Feuille : 000 D 02, échelle 1:1250, édition 11 - Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 95,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 376 kWh par an, pour 1 858 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 66 de la commune - 31/12/2021 ; permis de construire 03008821N0016 ; Rue du Plan du Long ; parcelle D 1203 ; terrain 264 m² ; autorisé ; COMMUNE D AUJARGUES Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/combas-30088/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 21/06/2024 ; vente ; 11 Rue du Plan de Long ; Maison ; 476 000 € ; 93 m² bâtis, 217 m² de terrain, 5 118 €/m² - 22/12/2022 ; vente ; 10 Rue du Plan de Long ; Maison ; 222 000 € ; 108 m² bâtis, 152 m² de terrain, 2 056 €/m² - 25/05/2021 ; vente ; 3 Rue du Plan de Long ; Maison ; 542 050 € ; 169 m² bâtis, 553 m² de terrain, 3 207 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 06/07/2026 ; 8 Rue du Plan de Long 30250 Combas ; appartement, 50,9 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A - 23/05/2025 ; 4 Rue du Plan de Long 30250 Combas ; appartement, 100,2 m² ; énergie C, climat A - 05/07/2022 ; 6 Rue du Plan de Long 30250 Combas ; maison, 170 m² ; énergie B, climat A - 30/03/2022 ; 6 Rue du Plan de Long 30250 Combas ; maison, 74 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A - 03/02/2022 ; 10 Rue du Plan de Long 30250 Combas ; maison, 155,8 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 134, dont COMMUNE DE COMBAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213000888) ; INVEST MH (C A C P) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/482394046) ; LA MASEVI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451402077) ; SCI DE LA CONDAMINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533183489) ; DYVAMEL (DYVAMEL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/788839702) ; GITTA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/512841156) - Voies voisines : Rue du Porche (8 m) https://aucadastre.fr/combas-30088/rue-du-porche-0075.md ; Impasse du Cafe (12 m) https://aucadastre.fr/combas-30088/impasse-du-cafe-0004.md ; Rue de la Chicanette (25 m) https://aucadastre.fr/combas-30088/rue-de-la-chicanette-0025.md ; Rue de la Porte du Château (26 m) https://aucadastre.fr/combas-30088/rue-de-la-porte-du-chateau-0076.md ; Rue de la Calade (31 m) https://aucadastre.fr/combas-30088/rue-de-la-calade-0014.md ; Chemin de Meynes (39 m) https://aucadastre.fr/combas-30088/chemin-de-meynes-0058.md ; Place du Souvenir (46 m) https://aucadastre.fr/combas-30088/place-du-souvenir-0091.md ; Rue des Remparts (47 m) https://aucadastre.fr/combas-30088/rue-des-remparts-0078.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/combas-30088/rue-du-plan-de-long-0072 La commune : https://aucadastre.fr/combas-30088.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30088_0072