# Route de Levernois, 21200 Combertault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.99211, 4.89683 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21185_0120.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 193,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 578 kWh par an, pour 1 508 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine (mixte), du PLU Combertault, en vigueur depuis le 09/10/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Preemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint Hippolyte

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/07/2022 ; 3 Route de Levernois 21200 Combertault ; maison, 90,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE     R.P.I. (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont FABRICE DOUSSOT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/532734530) ; FIT'DANCE COMBERTAULT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/804612273) ; MJ BOUCHET (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/903262400) ; AUPALINE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/931882633) ; BISCUITERIE DU TERROIR (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/988044970) ; CYCLE CURBERTAUTIEN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/898091517)
- Voies voisines : Rue Jeanotte (77 m) https://aucadastre.fr/combertault-21185/rue-jeanotte-0070.md ; Rue de la Galopine (83 m) https://aucadastre.fr/combertault-21185/rue-de-la-galopine-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/combertault-21185/route-de-levernois-0120
La commune : https://aucadastre.fr/combertault-21185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21185_0120