# Cadastre de Comblanchien (Côte-d'Or) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 21186 - Code postal : 21700 - Voies adressées : 34 ; adresses : 370 - Population : 608 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 785 €/m² - Maison, prix médian : 2 362 €/m² - Ventes en 2025 : 15 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, COMBLANCHIEN. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 88 % des locaux raccordables, 368 sur 417 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 8 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. ## Permis de construire de Comblanchien Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/permis.md ## Copropriétés de Comblanchien (registre national d'immatriculation, Anah) : 3 ### Les 3 plus grandes - 7B ancienne route - PIERRE BLANCHE - 38 lots - 23 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic CABINET PATRICE RYAUX (https://auregistre.fr/entreprise/380023549) - AB5653746 - 2 r des carrieres - 6 lots - 6 logements - aucun mandat de syndic en cours - AF5095963 - 10 r nouvelle - 2 lots - 2 logements - syndic bénévole, non publié - AH7566920 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 34 voies adressées - Ancienne Route (13) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/ancienne-route-0480.md - Chemin de Bellevue (6) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/chemin-de-bellevue-0080.md - Chemin de la Brique (4) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/chemin-de-la-brique-0110.md - Chemin des Fourches (1) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/chemin-des-fourches-k65vjh.md - Chemin du Maupas (1) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/chemin-du-maupas-0325.md - Grande Rue (48) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/grande-rue-0260.md - Impasse André Lefils (7) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/impasse-andre-lefils-0040.md - Impasse Blaise Lieutard (8) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/impasse-blaise-lieutard-0060.md - Impasse des Violettes (5) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/impasse-des-violettes-0620.md - Impasse du Moulin (7) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/impasse-du-moulin-0380.md - Impasse Jeanne Chapuzot (4) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/impasse-jeanne-chapuzot-0280.md - Impasse Mathilde Voye (3) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/impasse-mathilde-voye-0310.md - Impasse Max Henry (8) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/impasse-max-henry-0340.md - Place du 21 Août 1944 (2) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/place-du-21-aout-1944-0500.md - Route de Corgoloin (5) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/route-de-corgoloin-0180.md - Route de Villers la Faye (6) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/route-de-villers-la-faye-94uieb.md - Route Departementale 974 (56) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/route-departementale-974-9e45jw.md - Rue Adrien Simonnot (20) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/rue-adrien-simonnot-0010.md - Rue Claude Henry (2) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/rue-claude-henry-0165.md - Rue de l'Eglise (9) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/rue-de-l-eglise-0200.md - Rue de Pleurey (9) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/rue-de-pleurey-0460.md - Rue des Argilleres (32) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/rue-des-argilleres-0050.md - Rue des Carrières (15) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/rue-des-carrieres-0120.md - Rue des Essards (3) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/rue-des-essards-n4onrp.md - Rue des Platières (10) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/rue-des-platieres-0440.md - Rue du Miroir (25) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/rue-du-miroir-0360.md - Rue Ferrucio Borillo (7) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/rue-ferrucio-borillo-0235.md - Rue Fourches (1) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/rue-fourches-0250.md - Rue Jean Fiorèse (11) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/rue-jean-fiorese-1vtuoh.md - Rue Jean Fioreze (10) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/rue-jean-fioreze-0240.md - Rue Joseph Blanc (3) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/rue-joseph-blanc-0300.md - Rue Marcel Julien (10) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/rue-marcel-julien-0320.md - Rue Nouvelle (18) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/rue-nouvelle-0420.md - Sentier des Platières (1) : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186/sentier-des-platieres-0441.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/comblanchien-21186 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/21186