# Rue de Maurepas, 80360 Combles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.00774, 2.86926 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80204_0600.

## La parcelle

- Parcelle : A 551
- Contenance : 300 m²
- Identifiant : 802040000A0551
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 109 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain mixte des polarités (hors péronne), caractérisé par le présence majoritaire d'habitat ancien, du PLUi de la Haute Somme, en vigueur depuis le 22/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 24/07/2025 ; vente ; 1 Rue de Maurepas ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 254 m² bâtis, 4 431 m² de terrain
- 28/02/2025 ; vente ; Rue de Maurepas ; Maison ; 124 000 € ; 70 m² bâtis, 1 012 m² de terrain, 1 771 €/m²
- 23/05/2023 ; vente ; 12 Rue de Maurepas ; Maison ; 50 000 € ; 57 m² bâtis, 513 m² de terrain, 877 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; Rue de Maurepas ; Dépendance, Maison ; 228 070 € ; 341 m² bâtis, 2 523 m² de terrain, 669 €/m²
- 12/02/2022 ; vente ; Rue de Maurepas ; Maison ; 111 150 € ; 70 m² bâtis, 1 012 m² de terrain, 1 588 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 22 Rue de Maurepas ; sols ; 5 000 € ; 163 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/06/2026 ; 17 Rue de Maurepas 80360 Combles ; maison, 100,4 m² ; énergie G, climat G
- 01/06/2026 ; 8 Rue de Maurepas 80360 Combles ; maison, 136,4 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 15/05/2026 ; 17 Rue de Maurepas 80360 Combles ; maison, 90,7 m² ; énergie G, climat G
- 06/03/2025 ; 1 Rue de Maurepas 80360 Combles ; maison, 88 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 17/09/2024 ; 11 Rue de Maurepas 80360 Combles ; maison, 60,7 m², construit en 1925 ; énergie E, climat E
- 16/02/2024 ; 9 Rue de Maurepas 80360 Combles ; maison, 146,5 m², construit en 1925 ; énergie E, climat B
- 15/02/2024 ; 14 Rue de Maurepas 80360 Combles ; maison, 72 m² ; énergie G, climat D
- 09/11/2023 ; 2 Rue de Maurepas 80360 Combles ; maison, 66 m² ; énergie G, climat G
- 17/05/2023 ; 12 Rue de Maurepas 80360 Combles ; maison, 81,1 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F
- 17/05/2023 ; 12 Rue de Maurepas 80360 Combles ; maison, 51,6 m², construit en 1930 ; énergie F, climat C
- 10/01/2023 ; 12 Rue de Maurepas 80360 Combles ; maison, 52 m² ; énergie E, climat C
- 11/05/2022 ; 7 Rue de Maurepas 80360 Combles ; maison, 382,2 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire SAINT EXUPERY (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont SCI DU BLASON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900099581) ; T.S.C. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844691832) ; WINNE LOCATION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/945148518) ; EARL DE LA MONTAGNE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/481803500) ; WINNE AUTO SERVICE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/944951045) ; STE EXPLOIT ETS ORGANO (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/334723392)
- Voies voisines : Rue du 110e Regiment d'Infanterie (48 m) https://aucadastre.fr/combles-80204/rue-du-110e-regiment-d-infanterie-mnw4po.md ; Rue de la Montagne (65 m) https://aucadastre.fr/combles-80204/rue-de-la-montagne-0660.md ; Ruelle Lucien Menteur (68 m) https://aucadastre.fr/combles-80204/ruelle-lucien-menteur-0542.md ; Rue Martinot (71 m) https://aucadastre.fr/combles-80204/rue-martinot-0580.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/combles-80204/rue-de-maurepas-0600
La commune : https://aucadastre.fr/combles-80204.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80204_0600