# Cadastre de Combloux (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 74083
- Code postal : 74920
- Voies adressées : 125 ; adresses : 2 050
- Population : 2 093

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 5 714 €/m²
- Maison, prix médian : 10 668 €/m²
- Ventes en 2025 : 144 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, COMBLOUX. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 87 % des locaux raccordables, 3 629 sur 4 152 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 72 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/01/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Combloux

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/permis.md

## Copropriétés de Combloux (registre national d'immatriculation, Anah) : 161

### Les 10 plus grandes

- L'ECRIN DES GLACIERS - 491 lots - 199 logements - construction de 1978 à 1982 - syndic MONT BLANC IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/607020252) - AA0266171
- 2325 rte de la cry cuchet - LES ROCHES BLANCHES - 366 lots - 121 logements - construction de 2013 à 2021 - aucun mandat de syndic en cours - AI1390061
- 2989 Route de la Cry-cuchet - L'ALPAGE - 321 lots - 41 logements - construction à partir de 2022 - syndic FONCIA MONT BLANC (https://auregistre.fr/entreprise/489430629) - AI4812673
- rte des Brons - RESIDENCE LES CHALETS DES PISTES - 296 lots - 85 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic C G S (https://auregistre.fr/entreprise/498220649) - AF7561897
- rte des brons - Le hameau de l'orée des pistes - 292 lots - 83 logements - construction de 1975 à 1977 - syndic MARLIER IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/482184405) - AB9570920
- 50 rte de sallanches - LES CRISTAUX - 185 lots - 54 logements - construction de 1978 à 1982 - syndic FONCIA MONT BLANC (https://auregistre.fr/entreprise/489430629) - AA9902008
- Les Brons - Bouleaux,Fresnes,Mélèzes,Erables,Charmes de L'ODP - 172 lots - 45 logements - construction de 1975 à 1977 - syndic MARLIER IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/482184405) - AE0215350
- 110 rte d'ormaret - LES BALCONS DES ALPES - 170 lots - 42 logements - construction de 1961 à 1974 - syndic FONCIA MONT BLANC (https://auregistre.fr/entreprise/489430629) - AA9847328
- 390 rte de megeve - CHALET DE BASSEVILLE - 161 lots - 42 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic AGENCE TISSOT (https://auregistre.fr/entreprise/341742260) - AB0353037
- 5 che de la promenade - SPLENDID / LOUVEE SYNDIC PRINCIPAL - 152 lots - 48 logements - construction de 1978 à 1982 - syndic MARLIER IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/482184405) - AI3825155

### Sans syndic déclaré : 2

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- LE BOUCHET - 34 lots - 9 logements - construction de 1978 à 1982 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC6374540
- 40 Route des Chères - LES MARMOTTES - 27 lots - 7 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AI6607386

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 125 voies adressées

- Allée des Aiguilles de Warens (6) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/allee-des-aiguilles-de-warens-0007.md
- Allée des Aravis (6) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/allee-des-aravis-0012.md
- Allée des Miages (8) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/allee-des-miages-0222.md
- Allée du Vieux Fayard (12) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/allee-du-vieux-fayard-0318.md
- Bartoud (22) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/bartoud-f5znnd.md
- Chem Rural N 34 de Grange Neuve (10) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chem-rural-n-34-de-grange-neuve-0176.md
- Chemin d'Arvillon (17) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-d-arvillon-0015.md
- Chemin de Bellegarde (1) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-bellegarde-0039.md
- Chemin de Chabot (7) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-chabot-0073.md
- Chemin de Cotenaz (1) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-cotenaz-0097.md
- Chemin de Crêt Mermet (17) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-cret-mermet-0107.md
- Chemin de Cuchet (5) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-cuchet-0125.md
- chemin de l'Aubépine (4) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-l-aubepine-0017.md
- Chemin de l'Epine (1) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-l-epine-0146.md
- Chemin de l'Isle (29) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-l-isle-0188.md
- Chemin de l'Oree des Pistes (5) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-l-oree-des-pistes-0238.md
- Chemin de la Balancerie (14) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-la-balancerie-0023.md
- Chemin de la Carriere (2) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-la-carriere-0067.md
- Chemin de la Chapelle (3) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-la-chapelle-0079.md
- Chemin de la Chapelle du Médonnet (21) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-la-chapelle-du-medonnet-0080.md
- Chemin de la Combe Medonnet (1) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-la-combe-medonnet-0094.md
- Chemin de la Cote Pugin (26) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-la-cote-pugin-0099.md
- Chemin de la Cretaz (3) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-la-cretaz-0109.md
- Chemin de la Croix Saint Marc (3) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-la-croix-saint-marc-0114.md
- Chemin de la Promenade (43) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-la-promenade-0274.md
- Chemin de la Renardière (21) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-la-renardiere-0279.md
- Chemin de Maison Neuve (7) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-maison-neuve-0211.md
- Chemin de Médon (16) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-medon-0215.md
- Chemin de Mowgly (8) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-mowgly-0231.md
- Chemin de Pierre Croche (1) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-pierre-croche-0258.md
- Chemin de Plan Morand (11) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-plan-morand-0267.md
- Chemin de Plan Perret (11) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-plan-perret-0262.md
- Chemin de Plommaz (18) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-plommaz-0263.md
- Chemin de Prapacot (4) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-prapacot-0272.md
- Chemin de Prarion (3) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-prarion-0268.md
- Chemin de Ronnaz (1) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-ronnaz-0285.md
- Chemin des Aiguilles sauvages (6) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-des-aiguilles-sauvages-0006.md
- Chemin des Beus (8) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-des-beus-0040.md
- Chemin des Cateaux (13) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-des-cateaux-0069.md
- Chemin des Coutasses (5) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-des-coutasses-0100.md
- Chemin des Fovrents (4) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-des-fovrents-0162.md
- Chemin des Grands Chenes (5) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-des-grands-chenes-0165.md
- Chemin des Granges Est (1) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-des-granges-est-0167.md
- Chemin des Mélèzes (13) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-des-melezes-0220.md
- Chemin des Mules (8) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-des-mules-0232.md
- Chemin des Passerands (15) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-des-passerands-0244.md
- Chemin des Pontets (11) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-des-pontets-0264.md
- Chemin des Poses (5) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-des-poses-0266.md
- Chemin des Raies (3) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-des-raies-0276.md
- Chemin des Seugets (29) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-des-seugets-0296.md
- Chemin du Baratti (16) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-du-baratti-0029.md
- Chemin du Bois de Plommaz (22) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-du-bois-de-plommaz-0048.md
- Chemin du Bois Jeanty (4) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-du-bois-jeanty-0046.md
- Chemin du Bois Roulet (13) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-du-bois-roulet-0050.md
- Chemin du Chaffard (2) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-du-chaffard-0076.md
- Chemin du Champet (19) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-du-champet-0077.md
- Chemin du Crêt (9) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-du-cret-0101.md
- Chemin du Crêt du Four (5) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-du-cret-du-four-0105.md
- Chemin du Feug (1) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-du-feug-0152.md
- Chemin du Jacquet (4) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-du-jacquet-0191.md
- Chemin du Mont-blanc (16) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-du-mont-blanc-0221.md
- Chemin du Perret (16) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-du-perret-0253.md
- Chemin du Petit Bois (1) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-du-petit-bois-0256.md
- Chemin du Relais (13) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-du-relais-0277.md
- Chemin du Rouet (4) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-du-rouet-0286.md
- Chemin du Sapi (5) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-du-sapi-0289.md
- Chemin du Thural (32) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-du-thural-0304.md
- Clos de Champet (1) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/clos-de-champet-A004.md
- Clos Lachenal (9) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/clos-lachenal-0195.md
- Impasse de l'Aiguille Verte (10) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/impasse-de-l-aiguille-verte-0004.md
- Impasse de la Forge (2) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/impasse-de-la-forge-0161.md
- Impasse de la Pierre a Granon (4) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/impasse-de-la-pierre-a-granon-0254.md
- Impasse de Lumière des Alpes (16) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/impasse-de-lumiere-des-alpes-0203.md
- Impasse des Graniteurs (2) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/impasse-des-graniteurs-p7siby.md
- Impasse du Clos du Perret (12) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/impasse-du-clos-du-perret-0252.md
- Impasse du Glissoir (3) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/impasse-du-glissoir-0164.md
- L'Épine (1) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/l-epine-jmgo4l.md
- Le Champet (1) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/le-champet-6wsw68.md
- Le Feug (1) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/le-feug-2qnntp.md
- Le Pelloux (9) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/le-pelloux-ki35tz.md
- Le Rouet (1) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/le-rouet-nh5ov9.md
- Lepine (1) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/lepine-lynec0.md
- Les Servoz (1) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/les-servoz-x8tlns.md
- Médonnet (1) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/medonnet-65uqb5.md
- Plan Mouille (10) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/plan-mouille-B137.md
- Rondeau des Miages (7) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/rondeau-des-miages-q06rgf.md
- Ronnaz (2) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/ronnaz-recy2d.md
- Route d'Ormaret (34) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-d-ormaret-0240.md
- Route de Barthoud (24) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-barthoud-0031.md
- Route de Bourgeois (39) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-bourgeois-0057.md
- Route de Diekholzen (6) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-diekholzen-0135.md
- Route de Grange-neuve (1) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-grange-neuve-0175.md
- Route de l'Eglise (7) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-l-eglise-0143.md
- Route de l'Epine (36) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-l-epine-0200.md
- Route de la Barme (20) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-la-barme-0027.md
- Route de la Combe (37) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-la-combe-0093.md
- Route de la Croix de Pierre (13) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-la-croix-de-pierre-0116.md
- route de la Cry-Cuchet (174) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-la-cry-cuchet-0119.md
- Route de la Grange (27) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-la-grange-0166.md
- Route de la Mairie (8) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-la-mairie-0208.md
- Route de la Savoyarde (29) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-la-savoyarde-0290.md
- Route de Megeve (50) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-megeve-0218.md
- Route de Pierre Blanche (7) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-pierre-blanche-0257.md
- Route de Plan Mouille (20) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-plan-mouille-0269.md
- Route de Prairy (61) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-prairy-0265.md
- Route de Ronnaz (27) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-ronnaz-0284.md
- Route de Saint Gervais (50) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-saint-gervais-0287.md
- Route de Sallanches (82) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-sallanches-0288.md
- Route des Brons (2) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-des-brons-0062.md
- Route des Chères (27) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-des-cheres-0082.md
- Route des Choseaux (25) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-des-choseaux-0085.md
- Route des Grangettes (25) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-des-grangettes-0171.md
- Route des Intages (59) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-des-intages-0182.md
- Route des Moraches (4) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-des-moraches-0223.md
- Route du Bouchet (71) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-du-bouchet-0054.md
- Route du Cruêt (7) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-du-cruet-0111.md
- Route du Fayet (17) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-du-fayet-0157.md
- Route du Feug (65) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-du-feug-0151.md
- Route du Lycée (1) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-du-lycee-0204.md
- Route du Medonnet (44) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-du-medonnet-0217.md
- Route du Pelloux (70) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-du-pelloux-0248.md
- Route du Vernay (92) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-du-vernay-0313.md
- Sous Plan Perret (1) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/sous-plan-perret-B138.md
- Village du Pelloux (13) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/village-du-pelloux-A008.md
- Voie Rondeau des Miages (5) : https://aucadastre.fr/combloux-74083/voie-rondeau-des-miages-0226.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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