# Chemin du Champet, 74920 Combloux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.89151, 6.64127 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74083_0077.

## La parcelle

- Parcelle : B 6851
- Contenance : 671 m²
- Identifiant : 740830000B6851
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:1000, édition 3
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 033,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UT, zone à vocation d'activités touristiques principalement à usage d'hôtels et d'hébergements touristiques, du PLU Combloux, en vigueur depuis le 12/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP thématiques C / Milieux naturels & continuités écologiques

### Informations (1)

- Périmètre délimité des abords

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint Nicolas ; Ferme Martinelli

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 580 de la commune

- 31/03/2026 ; permis d'aménager 07408325A0006 ; Chemin du Champet ; parcelles 0B 1616, 0B 2184, 0B 2212 ; terrain 6 184 m² ; autorisé ; LES CHALETS PAUL BRONDEX
- 10/09/2025 ; permis de construire 07408325A0027 ; 152 Chemin du Champet ; parcelles 0B 4928, 0B 2334 ; 6 logements, 600 m² ; terrain 2 284 m² ; autorisé ; SCCV CPAA COMBLOUX CHAMPET
- 10/09/2025 ; permis de construire 07408325A0031 ; Chemin du Champet ; parcelle 0B 4928 ; 2 logements, 200 m² ; terrain 671 m² ; autorisé ; AU COEUR DES PRES
- 14/04/2025 ; permis d'aménager 07408325A0003 ; 152 Chemin du Champet ; parcelles 0B 4928, 0B 2334 ; terrain 6 160 m² ; autorisé ; SCCV CPAA COMBLOUX CHAMPET
- 02/01/2024 ; permis de construire 07408322A0017 ; 0152 Chemin du Champet ; parcelle 0B 4928 ; 12 logements, 58 m² ; terrain 6 133 m² ; autorisé
- 30/07/2021 ; permis de construire 07408321A0041 ; Chemin du Champet ; parcelles 0B 6308, 0B 6309, 0B 5213 ; 2 logements, 323 m² ; autorisé
- 15/12/2016 ; permis de construire 07408316A0069 ; Chemin du Champet ; parcelles 0B 4864, 0B 4862, 0B 4860 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 24 516 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/combloux-74083/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/07/2025 ; 272 Chemin du Champet 74920 Combloux ; maison, 142,6 m², construit en 1953 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/01/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont MERME MORAND (construction, https://auregistre.fr/entreprise/481854966) ; INDIVISION CATHERINE CHAMBEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883736977) ; INDIV MOLLIQAJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104877048) ; LA CROIX DU SUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394980676) ; ETS PAGET MICHEL ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/350815437) ; SCI DU 6 MAI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/507642403)
- Voies voisines : Clos de Champet (65 m) https://aucadastre.fr/combloux-74083/clos-de-champet-a004.md ; Clos de Champet (65 m) https://aucadastre.fr/combloux-74083/clos-de-champet-A004.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-du-champet-0077
La commune : https://aucadastre.fr/combloux-74083.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74083_0077