# Médonnet, 74920 Combloux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.91089, 6.62644 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74083_65uqb5.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 953,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 799 kWh par an, pour 1 561 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP, zone de hameaux avec enjeux paysagers, du PLU Combloux, en vigueur depuis le 12/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- OAP thématiques A / Qualité des projets et adaptation au changement climatique
- OAP thématiques C / Milieux naturels & continuités écologiques
- OAP thématiques B / Densification du tissu bâti

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/01/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont ART SPONSOR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/811773100) ; GUSESTATE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101641298) ; MONT BLANC CONSEIL (MBC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/889056529) ; SKI VISION PRODUCTION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/502323579) ; ALTILOUP MONT-BLANC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/930814785) ; MATHIEU PELLOUX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/978974434)
- Voies voisines : Route de la Combe (10 m) https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-la-combe-0093.md ; Chemin de la Combe Medonnet (16 m) https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-la-combe-medonnet-0094.md ; Route des Grangettes (64 m) https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-des-grangettes-0171.md ; Chemin de Médon (66 m) https://aucadastre.fr/combloux-74083/chemin-de-medon-0215.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/combloux-74083/medonnet-65uqb5
La commune : https://aucadastre.fr/combloux-74083.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74083_65uqb5