# Plan Mouille, 74920 Combloux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.90087, 6.64766 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74083_B137.

## La parcelle

- Parcelle : B 5555
- Contenance : 1 063 m²
- Identifiant : 740830000B5555
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1000, édition 3
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 866,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 837 kWh par an, pour 1 575 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UX, ux : zones d'activités artisanales et industrielles, du PLU Combloux, en vigueur depuis le 12/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP thématiques C / Milieux naturels & continuités écologiques

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/12/2025 ; vente ; Plan Mouille ; sols ; 39 750 € ; 159 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/01/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 80, dont BORINI CHABLAIS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/907927669) ; PETIT BISCUIT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/930189055) ; AQUA DREAM MONT-BLANC (AQUA DREAM MONT-BLANC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/889162038) ; SCI PACHASSA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538192279) ; CHAMBEL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/390963767) ; LA POINTE DE LA RENOVATION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/505279893)
- Voies voisines : Route de Plan Mouille (10 m) https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-plan-mouille-0269.md ; Plan Mouille (29 m) https://aucadastre.fr/combloux-74083/plan-mouille-b137.md ; Impasse de la Forge (65 m) https://aucadastre.fr/combloux-74083/impasse-de-la-forge-0161.md ; Impasse du Glissoir (75 m) https://aucadastre.fr/combloux-74083/impasse-du-glissoir-0164.md ; Impasse de la Pierre a Granon (91 m) https://aucadastre.fr/combloux-74083/impasse-de-la-pierre-a-granon-0254.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/combloux-74083/plan-mouille-B137
La commune : https://aucadastre.fr/combloux-74083.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74083_B137