# Route de Plan Mouille, 74920 Combloux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.90066, 6.64778 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74083_0269.

## La parcelle

- Parcelle : B 5556
- Contenance : 1 877 m²
- Identifiant : 740830000B5556
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 867 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 837 kWh par an, pour 1 575 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UX, ux : zones d'activités artisanales et industrielles, du PLU Combloux, en vigueur depuis le 12/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP thématiques C / Milieux naturels & continuités écologiques

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 580 de la commune

- 22/05/2026 ; permis de construire 07408326A0009 ; Route du Plan Mouillé ; parcelles 0B 2653, 0B 2649, 0B 2650 ; 1 650 m² ; terrain 2 287 m² ; autorisé ; SYMALP
- 13/06/2025 ; permis de construire 07408325A0014 ; Route de Plan Mouille ; parcelle 0B 5545 ; 765 m² ; terrain 1 210 m² ; autorisé ; LAURENZIO GRANIT DU MONT BLANC
- 18/07/2018 ; permis de construire 07408318A0032 ; 340 Route de Plan Mouille ; parcelles 0B 5540, 0B 5545, 0B 5539 ; 1 031 m² ; terrain 15 693 m² ; autorisé ; COMMUNE DE COMBLOUX

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/combloux-74083/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/01/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont AUTOCARS BORINI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/333296309) ; BORINI CHABLAIS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/907927669) ; PETIT BISCUIT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/930189055) ; AQUA DREAM MONT-BLANC (AQUA DREAM MONT-BLANC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/889162038) ; SCI PACHASSA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538192279) ; CHAMBEL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/390963767)
- Voies voisines : Plan Mouille (22 m) https://aucadastre.fr/combloux-74083/plan-mouille-b137.md ; Plan Mouille (25 m) https://aucadastre.fr/combloux-74083/plan-mouille-B137.md ; Impasse du Glissoir (51 m) https://aucadastre.fr/combloux-74083/impasse-du-glissoir-0164.md ; Impasse de la Pierre a Granon (69 m) https://aucadastre.fr/combloux-74083/impasse-de-la-pierre-a-granon-0254.md ; Impasse de la Forge (80 m) https://aucadastre.fr/combloux-74083/impasse-de-la-forge-0161.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/combloux-74083/route-de-plan-mouille-0269
La commune : https://aucadastre.fr/combloux-74083.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74083_0269